奧威集團(tuán)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[奧威集團(tuán)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)資源，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物若為設(shè)備租賃，詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置時間、使用狀況等信息。例如：設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱，如大型數(shù)控機(jī)床]型號：[具體型號，如XX型號]數(shù)量：[X]套規(guī)格：[詳細(xì)規(guī)格參數(shù)，如加工精度、工作范圍等]購置時間：[XX年XX月]使用狀況：[良好/一般/有部分磨損等具體描述]若為場地租賃，明確場地位置、面積、用途、配套設(shè)施等情況。例如：場地位置：[具體地址，如XX市XX區(qū)XX街XX號]面積：[X]平方米用途：[工業(yè)生產(chǎn)/倉儲/辦公等具體用途]配套設(shè)施：[水電供應(yīng)情況、消防設(shè)施配備、通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋等詳細(xì)說明]若為服務(wù)租賃，闡述服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、提供方式等。例如：服務(wù)內(nèi)容：[財務(wù)咨詢服務(wù)，包括財務(wù)報表編制、稅務(wù)籌劃等]標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)財務(wù)會計準(zhǔn)則及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]提供方式：[定期上門服務(wù)/遠(yuǎn)程協(xié)助等具體方式]2.租賃服務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供標(biāo)的物的交付、安裝調(diào)試（若有）、維修保養(yǎng)（若有）、技術(shù)支持（若有）等相關(guān)服務(wù)。服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和連續(xù)性，滿足乙方正常使用租賃標(biāo)的物或享受租賃服務(wù)的需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物（若有）或結(jié)束租賃服務(wù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為設(shè)備租賃，租金按照設(shè)備的使用情況、市場行情等因素確定為每月人民幣[X]元。若為場地租賃，租金為每月每平方米人民幣[X]元，場地面積為[X]平方米，每月租金共計人民幣[X]元。若為服務(wù)租賃，租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]戶名：[甲方名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對租賃標(biāo)的物（若有）享有所有權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃標(biāo)的物。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物（若有）或提供租賃服務(wù)。確保租賃標(biāo)的物（若有）符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物（若有）進(jìn)行維修保養(yǎng)（若有），確保乙方能夠正常使用。對乙方在租賃過程中提出的合理要求和問題，應(yīng)及時給予回應(yīng)和解決。不得干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的物（若有）或享受租賃服務(wù)，但有權(quán)對乙方使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物（若有）或享受租賃服務(wù)。在租賃標(biāo)的物（若有）出現(xiàn)故障或租賃服務(wù)存在問題時，有權(quán)要求甲方及時維修保養(yǎng)或解決。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前終止租賃協(xié)議，但應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物（若有）或享受租賃服務(wù)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞租賃標(biāo)的物（若有）。按時足額支付租金及其他費(fèi)用。在租賃期限屆滿或提前終止租賃協(xié)議后，按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物（若有），并確保租賃標(biāo)的物（若符合返還條件）處于良好狀態(tài)。配合甲方對租賃標(biāo)的物（若有）進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng)等工作。五、租賃標(biāo)的物的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付至乙方指定的地點。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行驗收，并簽署交付清單。若租賃標(biāo)的物需要安裝調(diào)試，甲方應(yīng)在交付后[X]日內(nèi)完成安裝調(diào)試工作，確保租賃標(biāo)的物能夠正常使用。安裝調(diào)試完成后，雙方再次進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。2.返還租賃期限屆滿或提前終止租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還至甲方指定的地點。–乙方返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。雙方在租賃標(biāo)的物返還時，應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，并簽署返還清單。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任對于租賃標(biāo)的物（若有）的正常損耗和一般性故障，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)完成維修工作（特殊情況除外，但應(yīng)及時向乙方說明原因）。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.保養(yǎng)計劃甲方應(yīng)制定租賃標(biāo)的物（若有）的定期保養(yǎng)計劃，并按照計劃對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)。保養(yǎng)計劃應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)予以配合。在保養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常使用租賃標(biāo)的物（若有）的影響。如因保養(yǎng)需要暫時停止使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)提前通知乙方，并合理安排保養(yǎng)時間。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式交付租賃標(biāo)的物（若有）或提供租賃服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的租賃標(biāo)的物（若有）不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，或在租賃期限內(nèi)未能及時對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施解決問題，確保乙方能夠正常使用。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還租賃標(biāo)的物（若有），同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞租賃標(biāo)的物（若有），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金及其他費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還租賃標(biāo)的物（若有），每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力因素影響本協(xié)議履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處