大唐房產(chǎn)委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：大唐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望委托乙方提供房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，具體包括但不限于房產(chǎn)信息咨詢、房產(chǎn)買賣或租賃交易的策劃與執(zhí)行、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、協(xié)助處理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題等。（二）標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/二手房等]。該房產(chǎn)附帶車庫(kù)/車位[具體情況]，房屋裝修情況為[精裝修/毛坯/中等裝修等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，產(chǎn)權(quán)人為[甲方姓名]，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方提供服務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)房產(chǎn)交易相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息及資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證、戶口本等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件，以及房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等情況說(shuō)明。積極配合乙方辦理房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和文件簽署。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況要求甲方補(bǔ)充或更正相關(guān)信息資料。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、盡職的房產(chǎn)服務(wù)，制定合理的房產(chǎn)交易方案，并及時(shí)向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。對(duì)甲方提供的信息資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，代表甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性和準(zhǔn)確性。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[X]%。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，但乙方已為促成交易提供了實(shí)質(zhì)性服務(wù)的，甲方應(yīng)按照乙方已付出的合理成本支付一定的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定，但最低不低于[X]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.房產(chǎn)交易成功，雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同并辦理完相關(guān)過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定另行委托他人提供相同服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、盡職的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況或泄露甲方信息資料的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因乙方上述違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定將服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成并辦理完所有相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議