夜市攤位免責(zé)協(xié)議書甲方（攤位出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（攤位承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意承租甲方位于[夜市具體名稱及地址]的夜市攤位（以下簡(jiǎn)稱“該攤位”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就攤位租賃事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[夜市詳細(xì)地址]的第[X]號(hào)攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，攤位布局及設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在該攤位內(nèi)依法依規(guī)從事[具體允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，如小吃類：烤串、煎餅果子等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守夜市管理方及相關(guān)法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍的規(guī)定。3.使用期限：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇夜市整體規(guī)劃調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致夜市無法正常經(jīng)營(yíng)，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取攤位租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在攤位經(jīng)營(yíng)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、夜市管理規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證擁有該攤位的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將攤位交付給乙方使用，并確保攤位設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與夜市管理方及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不受無端干擾，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付攤位租金及其他相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度提前支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)、夜市管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及本協(xié)議約定。不得從事違法違規(guī)、損害社會(huì)公共利益或侵犯他人合法權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)攤位的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅費(fèi)等。愛護(hù)攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理攤位，將攤位及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還給甲方。三、免責(zé)條款（一）甲方免責(zé)事項(xiàng)1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位或遭受損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中因自身原因?qū)е碌娜魏渭m紛、事故或損失，包括但不限于與顧客、供應(yīng)商、第三方發(fā)生的糾紛，以及因經(jīng)營(yíng)不善、違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)等導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)?，均由乙方自行承?dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.夜市管理方因整體規(guī)劃、管理需要對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整或限制經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方不承擔(dān)由此給乙方造成的損失。但甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方免責(zé)事項(xiàng)1.甲方提供的攤位設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)的質(zhì)量問題或故障，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的問題除外。2.在租賃期限內(nèi)，因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方解決糾紛，如因乙方未配合導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失部分。3.除本協(xié)議約定的甲方責(zé)任外，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中因其他任何第三方原因?qū)е碌募m紛、事故或損失，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將攤位交付給乙方使用，或交付的攤位不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過租金總額的[X%]。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位或擅自改變攤位用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X%]。乙方應(yīng)返還攤位，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或協(xié)議提前解除后及時(shí)清理攤位、返還設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方造成的其他損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效