夜市租賃協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[夜市具體地址]的夜市攤位及相關(guān)設(shè)施的租賃權(quán)，乙方有意租賃該夜市攤位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃攤位位置：甲方將位于[夜市具體地址]的第[X]號(hào)攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，具體位置以附圖為準(zhǔn)。2.攤位設(shè)施：攤位配備有[列舉攤位現(xiàn)有的設(shè)施，如照明設(shè)備、水電接口、展示貨架等]，乙方應(yīng)妥善使用并不得擅自損壞或拆除。3.夜市經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在租賃攤位內(nèi)從事[明確乙方允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，如小吃、手工藝品、服裝銷售等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得超出此范圍經(jīng)營(yíng)其他未經(jīng)許可的業(yè)務(wù)。4.夜市服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供夜市的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、安保等基本服務(wù)，但乙方仍需保持自身攤位的整潔衛(wèi)生，遵守夜市的各項(xiàng)管理規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將攤位及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)夜市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，要求乙方遵守夜市的各項(xiàng)規(guī)章制度。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)保證租賃攤位及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е聰偽患霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。按照本合同約定提供夜市的公共服務(wù)，保障夜市的正常運(yùn)營(yíng)秩序。協(xié)助乙方辦理與夜市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位及設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限退還剩余租金，并要求甲方賠償因合同解除給乙方造成的合理?yè)p失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。遵守夜市的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。愛(ài)護(hù)租賃攤位及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將攤位及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞攤位設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致夜市出現(xiàn)糾紛或受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)