外貿基地共建協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有意共同建設外貿基地，以促進雙方在外貿業(yè)務領域的合作與發(fā)展，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、共建目標與標的物/服務描述1.共建目標雙方共同致力于打造一個集貨物進出口、貿易洽談、物流配送、信息交流等多功能于一體的綜合性外貿基地（以下簡稱“基地”），提升雙方在外貿市場的競爭力，拓展業(yè)務范圍，實現(xiàn)互利共贏。2.標的物/服務具體描述場地建設：甲方提供位于[具體地址]的土地[X]平方米用于基地建設，土地性質為[土地性質]，使用期限為[使用年限]年。乙方負責按照雙方共同確定的規(guī)劃設計方案，進行基地的建筑工程施工，包括但不限于建設辦公大樓、倉庫、展示廳等設施，確保建筑質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。配套設施：乙方負責建設基地內的配套設施，包括但不限于水電供應系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、消防設施、通信網絡設施等，確?；氐恼＿\營。配套設施應滿足基地內企業(yè)的生產經營需求，并符合相關安全、環(huán)保要求。運營管理服務：雙方共同組建運營管理團隊，負責基地的日常運營管理工作，包括但不限于企業(yè)入駐審核、物業(yè)管理、市場推廣、貿易服務等。運營管理團隊應制定完善的管理制度和服務流程，為入駐基地的企業(yè)提供優(yōu)質、高效的服務。信息服務平臺：乙方負責搭建外貿基地信息服務平臺，整合國內外市場信息、行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)等資源，為入駐企業(yè)提供信息查詢、發(fā)布、交流等服務。信息服務平臺應具備數據安全保障措施，確保信息的真實性、準確性和及時性。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對基地建設方案、運營管理方案等提出意見和建議，并參與相關決策過程。有權監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于場地建設進度、配套設施建設質量、運營管理服務質量等。有權按照協(xié)議約定分享基地運營收益。2.義務按照協(xié)議約定提供用于基地建設的土地，并確保土地的合法性和穩(wěn)定性，協(xié)助乙方辦理相關土地使用手續(xù)。協(xié)助乙方辦理基地建設過程中所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和資料支持。負責協(xié)調與當地政府部門、周邊居民等相關方的關系，為基地建設和運營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付應承擔的建設費用、運營管理費用等款項。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照協(xié)議約定自主組織基地的建設施工、運營管理等工作，但應接受甲方的監(jiān)督和檢查。有權按照協(xié)議約定分享基地運營收益。在基地建設和運營過程中，有權根據實際情況提出合理的調整建議，并與甲方協(xié)商一致后進行實施。2.義務按照雙方共同確定的規(guī)劃設計方案，按時、高質量完成基地的建設施工任務，確保工程質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。在建設過程中，應嚴格遵守安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)，承擔相應的法律責任。負責基地配套設施的建設和維護，確保配套設施正常運行，滿足基地內企業(yè)的生產經營需求。組建專業(yè)的運營管理團隊，制定完善的管理制度和服務流程，為入駐基地的企業(yè)提供優(yōu)質、高效的運營管理服務。加強對運營管理團隊的培訓和考核，提高團隊的業(yè)務水平和服務質量。負責搭建外貿基地信息服務平臺，并不斷優(yōu)化和完善平臺功能，確保平臺信息的真實性、準確性和及時性。保障平臺數據安全，防止信息泄露和濫用。按照協(xié)議約定的時間和方式，向甲方提供基地建設進度報告、運營管理情況報告等相關資料，定期與甲方進行溝通和交流，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。在基地運營過程中，積極開展市場推廣活動，吸引更多的企業(yè)入駐基地，提高基地的知名度和影響力。三、資金投入與收益分配1.資金投入甲方負責承擔土地費用、土地平整費用等共計人民幣[X]元，并在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內支付給乙方。乙方負責承擔基地建設費用、配套設施建設費用、運營管理費用、信息服務平臺搭建費用等共計人民幣[X]元。乙方應根據工程進度和實際需求，合理安排資金使用，并確保資金?？顚Ｓ?。2.收益分配雙方按照以下方式分配基地運營收益：在扣除基地運營成本（包括但不限于物業(yè)管理費用、人員工資、水電費、稅費等）后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。收益分配周期為每[分配周期時長]進行一次結算，并在結算后的[X]個工作日內完成支付。若基地運營出現(xiàn)虧損，雙方應共同協(xié)商解決方案，根據實際情況分擔虧損金額。四、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常開展基地建設或運營工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照未履行義務部分對應的金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時完成基地建設任務、未達到建設質量標準、未提供優(yōu)質的運營管理服務等，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照未履行義務部分對應的金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責采取補救措施，確保協(xié)議約定的義務得到履行。3.若一方違反協(xié)議約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成重大損失或惡劣影響的，受損方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔進一步的法律責任。4.如一方未按照協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付已到期應付款項及逾期違約金，同時承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議生效年限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)年限]年。2.本協(xié)議一式兩份