外立面施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)外立面進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外立面施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]外立面施工工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求外立面的拆除與清理：拆除原有不符合設(shè)計(jì)要求或存在安全隱患的外立面裝飾材料，并清理至甲方指定地點(diǎn)。拆除過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成損壞。外立面基層處理：對(duì)拆除后的墻面進(jìn)行基層處理，包括修補(bǔ)墻面裂縫、孔洞，平整墻面等，確保基層堅(jiān)實(shí)、平整，符合后續(xù)施工要求。外立面裝飾施工：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行外立面裝飾施工，包括但不限于外立面涂料施工、面磚粘貼、幕墻安裝等。裝飾材料的材質(zhì)、顏色、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。門窗安裝：負(fù)責(zé)本工程所需門窗的采購、運(yùn)輸、安裝及調(diào)試。門窗的規(guī)格、型號(hào)、性能等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保門窗的密封性、隔音性、隔熱性等符合規(guī)定。其他附屬設(shè)施施工：如外立面的線條裝飾、欄桿安裝、雨篷制作安裝等，具體施工內(nèi)容以設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本工程計(jì)劃于年月日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于年月日竣工，總工期為日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工期延誤如因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙或其他施工條件；甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容；監(jiān)理工程師或甲方代表發(fā)布的指令導(dǎo)致工程延誤；非乙方原因造成的其他不可預(yù)見、不可避免的延誤。乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說明延誤的原因和預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)。如乙方未及時(shí)提交報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)確認(rèn)延誤情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)采取積極有效的措施趕工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、材料設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。本工程完成外立面基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。本工程完成外立面裝飾施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。本工程全部竣工并通過竣工驗(yàn)收備案后天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理本工程的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地及施工條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)審核乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。根據(jù)合同約定和甲方要求組織施工，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，提供相關(guān)證明文件，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按照甲方要求的時(shí)間和格式提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工報(bào)告等相關(guān)文件資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，如甲方要求乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用，并及時(shí)提供服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)滿足甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)施工過程中的每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。未經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師驗(yàn)收的隱蔽工程，甲方有權(quán)要求乙方重新開挖檢查，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。3.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。本工程通過竣工驗(yàn)收備案后，方可視為正式竣工。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，未按照合同約定及時(shí)通知乙方或承擔(dān)增加的費(fèi)用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙或其他施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至符合要求。因返工整改造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。如返工整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容施工，擅自減少或變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程內(nèi)容，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的安全管理制度和安全防護(hù)措施進(jìn)行施工，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方未按照合同約定的時(shí)間和格式提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工報(bào)告等相關(guān)文件資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)暫停支付工程款，并要求乙方及時(shí)提交相關(guān)文件資料。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承