外墻防水承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]的外墻進(jìn)行防水處理，乙方具備外墻防水工程承包的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻防水工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]外墻防水工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：[具體描述外墻防水的部位，如建筑物的東、西、南、北外墻等]4.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述工程范圍內(nèi)的外墻進(jìn)行防水處理，包括但不限于基層清理、防水涂料涂刷、防水層修復(fù)及相關(guān)的附屬工作，確保外墻達(dá)到防水效果，防止雨水滲漏至室內(nèi)。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本外墻防水工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部材料、設(shè)備、人工及其他相關(guān)費(fèi)用。三、工程期限1.開(kāi)工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開(kāi)工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核，施工過(guò)程中嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)竣工。3.工期延誤：若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的外墻防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保外墻防水效果達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格為止。因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，對(duì)乙方的違約行為有權(quán)追究違約責(zé)任。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要合理安排施工人員和施工設(shè)備。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、承包方式進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，不得隨意排放。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地下障礙物、文物等特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。向甲方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。六、工程款支付1.合同總金額：本工程合同總金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更或甲方提出的超出合同范圍的增加工程內(nèi)容除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成基層清理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后]，甲方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.支付期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料、設(shè)備，材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告等資料。2.乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的保管和使用。因乙方原因?qū)е虏牧?、設(shè)備供應(yīng)不足或質(zhì)量問(wèn)題影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和抽查，如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場(chǎng)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章