工程量變更及合同補充協(xié)議范本在工程建設(shè)領(lǐng)域，因設(shè)計優(yōu)化、現(xiàn)場條件變化、建設(shè)需求調(diào)整等因素，工程量變更往往難以避免。合同補充協(xié)議作為原施工合同的延伸與修正，是明確變更后權(quán)利義務(wù)、調(diào)整價款工期、防范糾紛的核心文件。本文結(jié)合工程實務(wù)經(jīng)驗，提供專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膮f(xié)議范本及實操要點，供建設(shè)方、施工方參考使用。一、協(xié)議簽訂的前提與原則（一）適用情形工程量變更補充協(xié)議通常適用于以下場景：1.設(shè)計變更：施工圖深化、優(yōu)化或修改導(dǎo)致工程量增減（如結(jié)構(gòu)形式調(diào)整、裝修標(biāo)準(zhǔn)提升）；2.現(xiàn)場簽證：地質(zhì)條件變化、甲方臨時要求（如新增附屬工程、功能調(diào)整）引發(fā)的工程量變動；3.政策/規(guī)范調(diào)整：新規(guī)實施要求工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝變更（如環(huán)保要求升級）；4.原合同約定不明：對工程量計算規(guī)則、范圍存在爭議，需補充明確。（二）簽訂原則1.合法合規(guī)：變更內(nèi)容需符合《建筑法》《民法典》及工程招投標(biāo)、結(jié)算相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁變相拆分工程、規(guī)避招標(biāo)；2.協(xié)商一致：雙方基于平等自愿原則達成共識，嚴(yán)禁單方強制變更；3.書面確認(rèn)：變更內(nèi)容、價款、工期等核心條款必須以書面形式固化，避免口頭約定；4.權(quán)責(zé)清晰：明確變更后雙方的施工責(zé)任、付款義務(wù)、工期風(fēng)險分擔(dān)機制。二、協(xié)議核心條款設(shè)計（實操要點）（一）工程概況條款需清晰表述：原施工合同名稱、編號、簽訂時間；變更事由（如“因XX樓設(shè)計圖紙第X版變更，涉及墻體砌筑工程量調(diào)整”）；項目地點、標(biāo)段范圍（與原合同一致或明確調(diào)整部分）。示例：“鑒于甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）于202X年X月X日簽訂《XX項目施工合同》（合同編號：XXX），現(xiàn)因[設(shè)計單位出具的XX號變更通知單/現(xiàn)場地質(zhì)勘察報告]，需對原合同約定的[XX分項工程]工程量進行調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商，就變更事項達成如下補充協(xié)議：”（二）變更內(nèi)容條款需具體、可量化描述變更細(xì)節(jié)：1.工程量增減：明確變更的工程量計算方式（如按圖紙凈量、實際完成量、定額規(guī)則），附工程量計算表或圖紙；2.工程范圍調(diào)整：新增/刪減的工程內(nèi)容（如“新增地下車庫出入口鋼結(jié)構(gòu)雨棚，具體做法見《XX設(shè)計圖》”）；3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更：如混凝土強度等級提升、防水卷材品牌更換，需注明新的技術(shù)參數(shù)、驗收標(biāo)準(zhǔn)。（三）價款調(diào)整條款根據(jù)原合同計價方式（單價/總價合同）靈活設(shè)計：單價合同：若原合同已有相同/類似項目單價，直接引用；新增項目單價按“原合同計價原則（如定額+下浮率）”或“市場價協(xié)商”確定；總價合同：明確工程量變更對應(yīng)的總價調(diào)整金額（如“因XX工程增加，合同總價增加人民幣XX元”）；付款節(jié)點：調(diào)整后的進度款支付比例、竣工結(jié)算期限（如“變更部分工程款隨原合同進度款同期支付，竣工結(jié)算后30日內(nèi)付清”）。（四）工期調(diào)整條款需結(jié)合變更對工期的影響程度約定：1.工期順延：若變更導(dǎo)致工程量大幅增加（如新增樓層），按“XX定額工期計算規(guī)則”或“雙方協(xié)商天數(shù)（如+30日歷天）”順延總工期；2.工期壓縮：若變更為減少工程量或優(yōu)化工藝，約定工期縮短天數(shù)（如“總工期減少15日歷天，節(jié)點工期同步調(diào)整”）；3.責(zé)任劃分：因甲方變更導(dǎo)致工期延誤，甲方承擔(dān)窩工損失；因乙方施工效率問題導(dǎo)致延誤，乙方承擔(dān)違約金。（五）雙方權(quán)利義務(wù)條款甲方義務(wù)：及時提供變更圖紙、技術(shù)交底，按約支付變更價款，協(xié)調(diào)第三方（如設(shè)計、監(jiān)理）配合；乙方義務(wù)：按變更要求施工，確保工程質(zhì)量、安全，及時報送變更簽證資料；違約責(zé)任：明確單方違約的賠償責(zé)任（如“甲方逾期付款，按未付金額日萬分之X支付違約金；乙方未按變更要求施工，承擔(dān)返工費用及工期延誤責(zé)任”）。（六）爭議解決與生效條款爭議解決：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成可約定“向工程所在地人民法院訴訟”或“提交XX仲裁委員會仲裁”；生效條件：雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力；協(xié)議份數(shù)：一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，監(jiān)理、造價咨詢單位各存X份。三、工程量變更及合同補充協(xié)議范本（示例）XX項目工程量變更及合同補充協(xié)議協(xié)議編號：XXX-202X-BC-01甲方（建設(shè)單位）：XX建設(shè)投資有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX乙方（施工單位）：XX建筑工程有限公司地址：XX市XX區(qū)XX街XX號法定代表人：XXX鑒于條款甲方與乙方于202X年X月X日簽訂《XX項目（一期）施工合同》（合同編號：XXX），約定由乙方承建XX項目（一期）XX標(biāo)段工程?，F(xiàn)因甲方委托的設(shè)計單位出具《XX號設(shè)計變更通知單》，對原設(shè)計的XX分項工程（如“地下室剪力墻配筋”）進行優(yōu)化調(diào)整，導(dǎo)致工程量發(fā)生變更。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就變更事項達成如下補充協(xié)議：第一條變更內(nèi)容及范圍1.工程量變更：原合同約定的地下室剪力墻混凝土工程量為XX立方米，變更后調(diào)整為XX立方米（工程量計算依據(jù)：《XX設(shè)計變更圖》+20XX版《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》）；2.工程范圍調(diào)整：新增XX號樓屋面太陽能板支架安裝工程，具體做法詳見《XX設(shè)計圖》（圖號：XXX）；3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更：原合同約定的外墻保溫材料為XX品牌X級保溫板，變更為XX品牌Y級保溫板（燃燒性能A2級，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03W/(m·K)）。第二條價款調(diào)整1.計價原則：剪力墻混凝土工程量調(diào)整部分，按原合同約定的綜合單價（人民幣XX元/立方米）執(zhí)行；新增太陽能板支架安裝工程，按“XX省20XX版建筑工程預(yù)算定額”計價，人工、材料、機械費用按施工當(dāng)期信息價調(diào)整，總價下浮X%（與原合同下浮率一致）；保溫材料變更部分，因材料單價上漲，綜合單價調(diào)整為人民幣XX元/平方米（附材料詢價單）。2.總價款調(diào)整：本補充協(xié)議涉及的工程價款調(diào)整總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），其中：剪力墻工程調(diào)整XX元，新增工程XX元，保溫工程調(diào)整XX元。3.付款方式：變更部分工程款隨原合同進度款同期支付，乙方需在每次申請進度款時，單獨報送變更工程的工程量確認(rèn)單及計價表；竣工結(jié)算完成后30日內(nèi)，甲方付清變更部分剩余款項。第三條工期調(diào)整1.總工期調(diào)整：因剪力墻工程量增加及新增工程，總工期順延XX日歷天（自202X年X月X日起至202X年X月X日止）；2.節(jié)點工期調(diào)整：XX號樓主體結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點工期順延XX天，調(diào)整為202X年X月X日；屋面工程完工節(jié)點工期順延XX天，調(diào)整為202X年X月X日；3.工期責(zé)任：因甲方未及時提供變更圖紙、支付價款導(dǎo)致工期延誤，甲方承擔(dān)乙方的窩工損失（按原合同約定的窩工單價執(zhí)行）；因乙方施工組織不力導(dǎo)致工期延誤，乙方按原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)（人民幣XX元/天）承擔(dān)責(zé)任。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)：于202X年X月X日前向乙方提供變更后的施工圖紙及技術(shù)交底；協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理單位及時確認(rèn)乙方報送的變更工程量及價款；按本協(xié)議第二條約定支付變更工程款。2.乙方義務(wù)：按變更圖紙及規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量符合原合同及現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)；于202X年X月X日前向甲方報送變更工程的施工方案及進度計劃；及時收集、整理變更相關(guān)的簽證資料（如隱蔽工程驗收記錄、材料進場驗收單），配合甲方結(jié)算審計。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付變更工程款的，每逾期一日，按未付金額的萬分之X向乙方支付違約金；逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延。2.乙方未按變更要求施工或工程質(zhì)量不合格的，需無償返工至合格，且承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任（按原合同違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原施工合同具有同等法律效力；2.本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，監(jiān)理單位執(zhí)壹份，具有同等效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：202X年X月X日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：202X年X月X日四、簽訂補充協(xié)議的注意事項（一）證據(jù)留存：固化變更依據(jù)變更前：留存原合同、施工圖紙、招標(biāo)清單等文件，證明原工程量及計價方式；變更中：要求甲方出具書面變更指令（如設(shè)計變更單、簽證單），注明變更原因、內(nèi)容、時間；變更后：及時報送工程量確認(rèn)單、價款計算書，經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字確認(rèn)，避免“先施工后簽證”導(dǎo)致的爭議。（二）價款與工期的關(guān)聯(lián)性：避免“單維度調(diào)整”若工程量增加導(dǎo)致工期延長，需同步約定價款調(diào)整（含人工、材料、機械的窩工/趕工費用）；若甲方要求“只調(diào)量不調(diào)價”或“只趕工不補償”，需評估成本風(fēng)險，必要時拒絕或明確責(zé)任。（三）合法性審查：規(guī)避合規(guī)風(fēng)險強制招標(biāo)項目的重大變更（如合同金額超原合同10%、工程范圍實質(zhì)性變更），需重新履行招標(biāo)程序，避免因“肢解工程”被認(rèn)定為無效合同；變更內(nèi)容需符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁通過補充協(xié)議降低質(zhì)量要求。（四）條款可操作性：拒絕模糊表述工期調(diào)整需明確“日歷天”“工作日”，避免“合理期限”“盡快”等模糊表述；價款調(diào)整需明確計價依據(jù)（如“X