場地協(xié)議書模板模板甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意承租該場地用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下場地租賃協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體位置見附件一《場地位置圖》。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場地使用面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確約定的用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。3.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調整租金的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將場地按照本協(xié)議約定交還甲方且場地無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內無息退還押金。四、甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用場地，有權要求乙方改正并采取相應措施。在租賃期限內，如因城市建設、政府規(guī)劃等原因需要提前收回場地的，有權提前通知乙方，但應按照相關法律法規(guī)給予乙方合理補償。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的場地，并保證場地的合法性及安全性。負責提供場地的基本水、電供應，但因乙方使用不當或超出正常用量導致的額外費用由乙方承擔。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的必要手續(xù)，但費用由乙方承擔。對場地及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致場地及附屬設施損壞影響乙方使用的，應及時修復或給予乙方相應補償。五、乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用場地。在租賃期限內，有權對場地進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行，不得損害甲方利益。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將場地恢復原狀。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為導致場地無法正常使用的，有權要求甲方減免相應期間的租金。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，并承擔因使用場地產生的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用。應合理使用場地及附屬設施，不得擅自改變場地結構、損壞場地及附屬設施。如因乙方原因造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將場地轉租、轉借或與他人共同使用。遵守國家法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法經營，不得在場地內從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，應按照本協(xié)議約定將場地及附屬設施交還甲方，場地內的物品應清理完畢，場地應保持整潔、完好。六、場地的維修與保養(yǎng)1.乙方維修責任：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)場地及附屬設施出現(xiàn)損壞或故障的，應及時通知甲方。如因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修并承擔費用；如因自然損耗或甲方原因導致的損壞，由甲方負責維修。2.緊急維修：對于影響場地正常使用的緊急情況，乙方應立即采取必要措施防止損失擴大，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]小時內進行維修，如甲方未及時維修導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應賠償責任。3.維修費用承擔：除因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔外，其他維修費用均由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或交付的場地不符合使用條件，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自提前收回場地，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經營損失等所有損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，應減免相應期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或與他人共同使用場地，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應在接到甲方解除通知之日起[X]日內將場地交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占有使用費。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場地及附屬設施，導致場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時甲方有權從乙方押金中扣除相應金額。若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時未按照本協(xié)議約定將場地交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占有使用費。乙方還應承擔因逾期交還場地給甲方造成的其他損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡