2025年建筑工程個(gè)人清包工合同模板本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：發(fā)包人（甲方）：__________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________。承包人（乙方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。鑒于甲方擬建設(shè)位于__________的建筑工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），需要乙方提供勞務(wù)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“清包工”），乙方同意承接該工程的勞務(wù)部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程范圍及內(nèi)容乙方同意按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底及相關(guān)要求，在甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)所有建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的前提下，負(fù)責(zé)完成工程位于__________的__________（具體樓層、區(qū)域）的__________（具體工序或工種，例如：室內(nèi)抹灰工程，包括但不限于基層處理、底灰抹灰、面灰抹灰、罩面等）勞務(wù)作業(yè)。具體工作范圍包括但不限于：__________（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列明，如：負(fù)責(zé)工人自身的工資、勞保用品、小型工具如鐵鍬、掃帚等的費(fèi)用；負(fù)責(zé)按照?qǐng)D紙和技術(shù)交底要求進(jìn)行具體的施工操作；負(fù)責(zé)施工區(qū)域的日常清理等）。乙方不負(fù)責(zé)任何材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)、保管、運(yùn)輸；不負(fù)責(zé)任何大型機(jī)械設(shè)備（如塔吊、混凝土攪拌站等）的租賃、安裝及操作；不負(fù)責(zé)模板、腳手架的搭設(shè)與拆除（除非合同另有明確約定）；不負(fù)責(zé)工程測(cè)量、設(shè)計(jì)變更及專業(yè)分包工程。第二條合同工期本合同工程工期自2025年______月______日起至2025年______月______日止，總工期為______日歷天。如遇下列情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（一）甲方未能按約定提供材料、設(shè)備、施工場(chǎng)地或技術(shù)資料；（二）甲方指令變更或設(shè)計(jì)變更；（三）因不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（四）其他非乙方原因造成的停工。第三條合同價(jià)款及支付方式本合同勞務(wù)報(bào)酬采用總價(jià)方式，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。該價(jià)格已包含乙方完成本合同約定范圍內(nèi)的所有勞務(wù)工作、自身工資、勞保用品、小型工具使用、安全措施費(fèi)、文明施工費(fèi)及所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任等費(fèi)用，但不包含由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備、大型機(jī)械等的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬：（一）預(yù)付款：合同簽訂生效后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。（二）進(jìn)度款：乙方完成______（具體工程部位或進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）并經(jīng)甲方確認(rèn)后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。（三）進(jìn)度款：乙方完成______（具體工程部位或進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）并經(jīng)甲方確認(rèn)后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。（四）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。剩余______%作為質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格后______年內(nèi)支付。所有款項(xiàng)支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方指定收款賬戶如下：開戶行：__________戶名：__________賬號(hào)：__________第四條發(fā)包人（甲方）的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，乙方應(yīng)予以配合。（二）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供所有建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備，并承擔(dān)其運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。提供的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程質(zhì)量要求。（三）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理可能涉及本工程建設(shè)的所有報(bào)建、許可等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（四）甲方應(yīng)提供滿足施工需要的施工場(chǎng)地、施工用水用電，并承擔(dān)費(fèi)用（或約定由乙方承擔(dān)，需明確）。（五）甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行施工圖紙和技術(shù)交底。（六）甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)報(bào)酬。（七）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織或配合工程竣工驗(yàn)收。（八）甲方應(yīng)提供必要的施工安全條件，包括但不限于提供滿足安全要求的臨時(shí)設(shè)施、配備部分安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶等）。（九）甲方應(yīng)督促乙方遵守安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。第五條承包人（乙方）的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方應(yīng)按照合同約定的工種、范圍和施工圖紙、技術(shù)交底、國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方應(yīng)自備完成本合同約定工作所需的勞動(dòng)力、工資、勞保用品、小型工具（如合同未特別說(shuō)明由甲方提供者）、安全防護(hù)用品（除甲方已提供的部分外）等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（三）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及規(guī)章，遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。（四）乙方應(yīng)對(duì)其施工區(qū)域內(nèi)的成品、半成品及已安裝的設(shè)備采取有效的保護(hù)措施。（五）乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位或甲方代表的監(jiān)督、檢查和管理，并按要求提供相關(guān)資料。（六）乙方是施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，必須采取切實(shí)有效的安全防護(hù)措施，確保自身和工友的人身安全。因乙方原因（包括但不限于違反安全操作規(guī)程、未采取安全措施等）造成的人身傷害或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金、罰款等），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（七）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理其施工產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照甲方或當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（八）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)配合甲方完成工程移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)將其施工設(shè)備和人員撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。（九）乙方應(yīng)自行辦理或配合甲方辦理與自身勞務(wù)作業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)（如個(gè)人所得稅）的申報(bào)和繳納義務(wù)。（十）乙方應(yīng)購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，覆蓋其在施工現(xiàn)場(chǎng)從事本合同約定工作期間可能發(fā)生的人身意外事故。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）本合同項(xiàng)下工程的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行抽查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路倒?，乙方?yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)全部返工費(fèi)用。（三）隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方或甲方代表檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。若甲方或甲方代表未按時(shí)進(jìn)行檢查，乙方可自行檢查并記錄，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（四）工程竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)與文明施工（一）乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程。（二）乙方所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須佩戴安全帽，并根據(jù)作業(yè)需要正確使用安全帶等個(gè)人防護(hù)用品。（三）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其人員的安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。（四）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防觸電等工作，配備必要的消防器材，保持施工場(chǎng)地整潔有序，做到工完場(chǎng)清。（五）因乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或操作規(guī)程造成的任何安全事故，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（六）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于文明施工的規(guī)定，減少施工噪音和對(duì)周邊環(huán)境的影響。第八條材料設(shè)備管理（一）除本合同明確由乙方自備的工具外，所有建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的供應(yīng)、檢驗(yàn)、保管、運(yùn)輸均由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）甲方供應(yīng)的材料應(yīng)按約定時(shí)間運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)卸貨并妥善保管。（三）乙方應(yīng)按照施工要求對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。因乙方檢驗(yàn)疏忽導(dǎo)致使用不合格材料造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（四）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合理材料損耗率，超出損耗部分由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定提供材料、設(shè)備、場(chǎng)地或技術(shù)資料導(dǎo)致乙方停工的，每停工一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。逾期支付勞務(wù)報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)______%的違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ炭⒐を?yàn)收不合格，乙方承擔(dān)的整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)在整改合格后______日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬。（二）乙方違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定的工期完工（非甲方原因或不可抗力導(dǎo)致），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后拒不整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并返還已支付的勞務(wù)報(bào)酬（扣除已完成合格部分的價(jià)值）。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并可能被甲方解除合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.乙方擅自將本合同約定的勞務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條不可抗力（一）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（二）任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。合同雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止（一）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（乙方為自然人可按手印）之日起生效。（二）本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完全部勞務(wù)報(bào)酬、乙方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)后自然終止。第十三條其他約定（一）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合