2025年農村村集體資產(chǎn)出售合同模板合同編號：[填寫合同編號]簽訂地點：[填寫簽訂地點]簽訂時間：[填寫簽訂時間]年[填寫月份]月[填寫日期]日甲方（出賣方）：[填寫村集體經(jīng)濟組織全稱]法定代表人/負責人：[填寫姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫證件號碼]地址：[填寫地址]乙方（買受方）：[填寫買受方全稱]法定代表人/負責人：[填寫姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫證件號碼]地址：[填寫地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《農村集體產(chǎn)權管理辦法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的村集體資產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條標的物甲方自愿將其合法擁有的下列村集體資產(chǎn)出售給乙方：1.資產(chǎn)名稱：[填寫資產(chǎn)具體名稱，如：房屋、土地使用權、生產(chǎn)設備等]2.位置與范圍：[詳細描述資產(chǎn)的位置、四至界限、面積、結構、樓層等。如土地，需明確地塊編號、面積、土地性質。]3.資產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述資產(chǎn)目前的狀況，如是否已建成、是否包含附屬設施、是否存在抵押、查封等權利負擔]4.產(chǎn)權證明：[列出相關的權屬證明文件名稱及編號，如土地使用權證號、房屋所有權證號等。如有，需注明甲方將提供相關復印件或辦理變更登記手續(xù)配合乙方]第二條信息公開與優(yōu)先購買權1.甲方已按照規(guī)定程序，通過[說明公開方式，如村務公開欄公示、XX網(wǎng)站發(fā)布等]對本合同標的物進行了公示，公示期限自[公示開始日期]至[公示結束日期]。2.甲方在公示期間，已依法通知享有優(yōu)先購買權的村民/單位[說明通知方式及內容]。如優(yōu)先購買權人放棄購買或未在規(guī)定期限內表示購買意向，甲方確認優(yōu)先購買權人權利已喪失。3.乙方確認其已充分了解本合同標的物的現(xiàn)狀及權利狀況，并已放棄在本合同簽訂前主張優(yōu)先購買權。第三條交易方式與價格1.本合同標的物的交易方式為[填寫交易方式，如：協(xié)議轉讓/公開拍賣/招標等]。2.經(jīng)[說明定價方式，如：雙方協(xié)商一致/評估機構評估/競價確定等]，本合同標的物的成交價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。3.該價格包含[說明價格構成，如：資產(chǎn)本身價值/含土地出讓金等。如無，則說明不含其他費用]。4.如涉及稅費，雙方約定如下：[明確各項稅費（如契稅、印花稅等）由哪一方承擔或如何分攤]。第四條支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整），支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：[填寫開戶行名稱]戶名：[填寫甲方賬戶名]賬號：[填寫甲方賬號]2.乙方應于[填寫具體日期或條件，如：資產(chǎn)交付完成/產(chǎn)權轉移登記辦理完畢]之日起[填寫天數(shù)]日內，支付剩余款項人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整），支付方式同上。3.乙方支付款項前，甲方有權要求乙方提供等額無抵押的銀行保函或符合條件的擔保。第五條權利轉移與交付1.本合同標的物的所有權及相關權利自[選擇一項：乙方付清全部款項之日/雙方完成相關手續(xù)之日]起轉移給乙方。2.甲方應在本合同標的物所有權轉移給乙方前，保證其對該標的物擁有合法、完整的所有權，并已清償所有相關債務。如因甲方原因導致乙方無法取得標的物所有權或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部責任。3.甲方應于[填寫具體日期]前將本合同標的物（包括但不限于房屋鑰匙、設備清單、相關資料等）交付給乙方。交付地點為：[填寫交付地點]。4.甲方應積極配合乙方辦理本合同標的物相關權屬變更登記手續(xù)，乙方應按時提交所需文件。因甲方原因導致登記延遲或無法辦理的，由甲方承擔責任；因乙方原因導致延遲辦理的，由乙方承擔責任。相關登記費用由[約定承擔方]承擔。第六條違約責任1.甲方未按本合同約定履行交付義務或提供必要文件，導致乙方無法按期取得標的物所有權的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按日向乙方支付已付款項[填寫百分比]的違約金，違約金總額不超過合同總價的[填寫百分比]%。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償差額部分。2.乙方未按本合同約定支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付款項[填寫百分比]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權解除合同，收回標的物，并要求乙方支付全部款項及違約金。甲方同意解除合同的，應退還乙方已支付但未交付部分的款項。3.任何一方違反本合同關于保密約定的，應向對方支付違約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。4.因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。第七條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：甲方所在地/標的物所在地/合同簽訂地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于資產(chǎn)清單、產(chǎn)權證明文件復印件、評估報告等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，[如需備案，