2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同范本

姓名：__________考號：__________一、單選題(共10題)1.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，委托方應向受托方支付多少比例的傭金？()A.1%B.2%C.3%D.4%2.在合同有效期內(nèi)，若委托方單方面解除合同，應承擔哪些責任？()A.無責任B.支付違約金C.支付剩余傭金D.無需通知受托方3.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，受托方的主要職責是什么？()A.簽訂合同B.宣傳推廣C.收集房源信息D.以上都是4.合同范本中規(guī)定，若受托方泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔什么責任？()A.賠償損失B.約束保密義務C.退還傭金D.以上都是5.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，關于房屋交易稅費的處理方式是？()A.委托方承擔B.受托方承擔C.雙方協(xié)商承擔D.法院判決承擔6.合同范本中，若發(fā)生爭議，應如何解決？()A.雙方協(xié)商解決B.提交仲裁機構(gòu)仲裁C.向人民法院提起訴訟D.以上都是7.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，受托方應在多少時間內(nèi)完成房屋交易？()A.1個月B.3個月C.6個月D.1年8.合同范本中，關于房屋交易資金的監(jiān)管，以下哪項是正確的？()A.委托方直接支付給賣方B.受托方代為支付給賣方C.雙方直接支付給賣方D.支付至第三方監(jiān)管賬戶9.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，若房屋交易未達成，委托方是否需要支付傭金？()A.需要支付B.不需要支付C.根據(jù)具體情況支付D.由雙方協(xié)商決定10.合同范本中，關于房屋交易成功后的交付手續(xù)，以下哪項是正確的？()A.受托方負責交付手續(xù)B.委托方負責交付手續(xù)C.雙方共同負責交付手續(xù)D.由賣方負責交付手續(xù)二、多選題(共5題)11.在2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，以下哪些內(nèi)容屬于合同的基本條款？()A.合同雙方的基本信息B.服務內(nèi)容與范圍C.傭金支付方式D.保密條款E.爭議解決方式12.根據(jù)合同范本，以下哪些情況可能導致合同解除？()A.委托方未按時支付傭金B(yǎng).受托方泄露商業(yè)秘密C.房屋交易未達成D.合同期限屆滿未續(xù)約E.一方違約行為嚴重13.在房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，以下哪些行為屬于受托方的職責？()A.負責房源的推廣與宣傳B.協(xié)助委托方與買方進行談判C.收集市場信息，提供市場分析D.跟進交易進度，確保交易順利進行E.代表委托方簽訂交易合同14.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，關于傭金支付，以下哪些說法是正確的？()A.傭金應在交易完成后支付B.傭金支付比例由雙方協(xié)商確定C.傭金支付方式應明確約定D.傭金支付時間應明確約定E.傭金支付后不得退回15.合同范本中，關于保密條款，以下哪些內(nèi)容是必須包含的？()A.保密信息的定義B.保密期限的約定C.違反保密義務的責任D.保密信息的范圍E.保密信息的處理方式三、填空題(共5題)16.根據(jù)2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同范本，合同期限自雙方簽字蓋章之日起至__止。17.若委托方要求提前解除合同，應在合同約定的__日前通知受托方。18.在房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，若房屋交易未達成，__應退還已收取的傭金。19.合同范本規(guī)定，傭金支付方式為成交后由__支付。20.在2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，若受托方泄露委托方的商業(yè)秘密，應當承擔__責任。四、判斷題(共5題)21.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，委托方有權(quán)單方面解除合同。()A.正確B.錯誤22.在合同有效期內(nèi)，受托方有義務對委托方的商業(yè)秘密進行保密。()A.正確B.錯誤23.傭金支付比例在房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中是固定的。()A.正確B.錯誤24.若房屋交易未達成，受托方仍需收取傭金。()A.正確B.錯誤25.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，爭議解決方式只能通過訴訟進行。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)26.問：在2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，若委托方未能按時支付傭金，將產(chǎn)生哪些后果？27.問：在合同范本中，如果受托方未能完成約定的服務內(nèi)容，委托方應該如何處理？28.問：合同范本中提到的保密條款，主要包括哪些內(nèi)容？29.問：在房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同中，傭金支付的具體時間是如何約定的？30.問：在合同范本中，如果發(fā)生爭議，有哪些解決途徑可以采用？

2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售代理服務合同范本一、單選題(共10題)1.【答案】B【解析】根據(jù)合同范本，委托方應向受托方支付成交金額的2%作為傭金。2.【答案】B【解析】根據(jù)合同范本，若委托方單方面解除合同，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金。3.【答案】D【解析】根據(jù)合同范本，受托方的主要職責包括簽訂合同、宣傳推廣、收集房源信息等。4.【答案】A【解析】根據(jù)合同范本，若受托方泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔賠償責任。5.【答案】C【解析】根據(jù)合同范本，房屋交易稅費的處理方式由雙方協(xié)商確定。6.【答案】D【解析】根據(jù)合同范本，若發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，也可以提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.【答案】C【解析】根據(jù)合同范本，受托方應在6個月內(nèi)完成房屋交易。8.【答案】D【解析】根據(jù)合同范本，房屋交易資金應支付至第三方監(jiān)管賬戶，確保交易安全。9.【答案】B【解析】根據(jù)合同范本，若房屋交易未達成，委托方不需要支付傭金。10.【答案】A【解析】根據(jù)合同范本，受托方負責房屋交易成功后的交付手續(xù)。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCDE【解析】合同的基本條款通常包括合同雙方的基本信息、服務內(nèi)容與范圍、傭金支付方式、保密條款以及爭議解決方式等，這些都是確保合同有效執(zhí)行的重要條款。12.【答案】ABCE【解析】合同解除的情況可能包括一方違約行為嚴重、受托方泄露商業(yè)秘密、委托方未按時支付傭金或房屋交易未達成等，這些都是合同范本中明確規(guī)定的解除條件。13.【答案】ABCDE【解析】受托方的職責通常包括負責房源的推廣與宣傳、協(xié)助談判、收集市場信息、跟進交易進度以及代表委托方簽訂交易合同等，這些都是合同范本中規(guī)定的受托方應盡的責任。14.【答案】BCDE【解析】傭金支付的相關條款應明確約定支付比例、支付方式、支付時間以及支付后不得退回，這些都是確保傭金支付合理性和明確性的重要內(nèi)容。15.【答案】ABCD【解析】保密條款應包含保密信息的定義、保密期限、違反保密義務的責任以及保密信息的范圍等內(nèi)容，以確保雙方的商業(yè)秘密得到有效保護。三、填空題(共5題)16.【答案】合同約定的服務期限或雙方另行約定的期限【解析】合同期限應在合同中明確約定，可以是固定的服務期限或根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定的期限。17.【答案】通知期限【解析】根據(jù)合同范本，委托方若要求提前解除合同，需提前在約定的通知期限內(nèi)通知受托方，以保障雙方的合法權(quán)益。18.【答案】受托方【解析】合同范本中規(guī)定，若房屋交易未達成，受托方應退還已收取的傭金，以體現(xiàn)公平交易的原則。19.【答案】委托方【解析】傭金支付方式應在合同中明確，通常是成交后由委托方支付給受托方，這是經(jīng)紀服務合同中的常規(guī)操作。20.【答案】違約責任【解析】合同范本中明確規(guī)定，受托方若泄露委托方的商業(yè)秘密，應當承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯誤【解析】根據(jù)合同范本，委托方解除合同通常需要符合特定的條件，且需提前通知受托方，不能單方面隨意解除合同。22.【答案】正確【解析】合同范本中明確規(guī)定，受托方有義務對委托方的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給任何第三方。23.【答案】錯誤【解析】合同范本中規(guī)定，傭金支付比例應由雙方協(xié)商確定，不是固定的，可以根據(jù)具體情況調(diào)整。24.【答案】錯誤【解析】根據(jù)合同范本，若房屋交易未達成，受托方無需收取傭金，已收取的傭金應退還給委托方。25.【答案】錯誤【解析】合同范本中規(guī)定，爭議解決方式可以由雙方協(xié)商解決，也可以提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟，不限于訴訟一種方式。五、簡答題(共5題)26.【答案】答：若委托方未能按時支付傭金，根據(jù)合同范本，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，并可能暫?；蚪K止服務?！窘馕觥拷忉專汉贤侗局型ǔ嘘P于支付條款的詳細規(guī)定，包括違約責任，以確保合同的履行和雙方的權(quán)益。27.【答案】答：如果受托方未能完成約定的服務內(nèi)容，委托方可以要求受托方承擔違約責任，包括退還部分或全部傭金，并可能要求賠償損失?！窘馕觥拷忉專汉贤侗局袝?guī)定雙方的權(quán)利和義務，以及違約的處理方式，以確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保護。28.【答案】答：保密條款通常包括保密信息的定義、保密期限、保密信息的范圍以及違反保密義務的責任等內(nèi)容?！窘馕觥拷忉專罕Ｃ軛l款是保護商業(yè)秘密的重要法律文件，合同范本中會詳細規(guī)定這些內(nèi)容