外包工敲墻合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對[具體房屋地址]內(nèi)的墻體進行拆除工作，乙方具備敲墻相關專業(yè)技能和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行敲墻工作事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.敲墻范圍乙方負責拆除甲方指定房屋內(nèi)的[具體墻體位置及尺寸，如客廳與臥室之間的隔斷墻，長[X]米，高[X]米]墻體。2.敲墻要求乙方應按照安全規(guī)范進行敲墻作業(yè)，確保拆除過程中不影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全，不得破壞周邊非拆除墻體、門窗、水電線路等設施。拆除后的墻體廢料應及時清理并搬運至甲方指定的地點。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的敲墻工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成敲墻工作。2.義務向乙方提供敲墻工作所需的相關房屋圖紙、資料等信息，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)情況。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付費用。為乙方的敲墻工作提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)其他施工人員的工作等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付敲墻費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停敲墻工作，并要求甲方承擔相應責任。2.義務乙方應具備從事敲墻工作所需的合法資質(zhì)和技能，確保敲墻工作符合相關安全規(guī)范和質(zhì)量標準。乙方應自行準備敲墻工作所需的工具、設備及安全防護用品等，并確保其性能良好、安全可靠。乙方應按照本合同約定的敲墻范圍、要求及時間完成敲墻工作，保證工作質(zhì)量。在敲墻過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應及時通知甲方，并采取相應的安全措施。乙方負責敲墻工作期間的安全管理，承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?，包括但不限于對自身及第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的賠償責任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P施工管理的規(guī)定，辦理敲墻工作所需的相關審批手續(xù)（如涉及），并承擔因未辦理手續(xù)而產(chǎn)生的一切法律責任。乙方應妥善保管甲方提供的圖紙、資料等信息，不得泄露給第三方。工作完成后，應將相關資料返還甲方。乙方應按照環(huán)保要求進行施工，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，不得對周邊環(huán)境造成不良影響。三、費用及支付方式1.敲墻費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次敲墻工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成敲墻工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付敲墻費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成敲墻工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始敲墻工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部敲墻工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照敲墻費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照敲墻費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準乙方完成敲墻工作后，應符合本合同約定的敲墻范圍、要求，房屋結(jié)構(gòu)安全未受影響，周邊設施未被破壞，墻體廢料清理干凈。乙方應確保敲墻后的墻面平整、垂直，符合相關施工質(zhì)量規(guī)范。2.驗收方式乙方完成敲墻工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對敲墻工作的完成情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停敲墻工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成敲墻工作，每逾期一天，應按照敲墻費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е虑脡ぷ鞑环腺|(zhì)量標準或造成房屋結(jié)構(gòu)安全問題、周邊設施損壞等，乙方應負責無償修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行委托第三方進行修復或處理，相關費用由乙方承擔，甲方還可從應支付給乙方的款項中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц肚脡M用的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照敲墻費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙