取暖費(fèi)租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋期間取暖費(fèi)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為（居住/辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、取暖費(fèi)相關(guān)約定1.取暖方式：該房屋采用（集中供暖/自采暖等）方式取暖。2.取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，目前標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元。若遇政府調(diào)整取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本合同取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。3.取暖費(fèi)支付方式乙方應(yīng)在每年取暖期開始前日向甲方支付當(dāng)年的取暖費(fèi)。支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），甲方應(yīng)在收到乙方支付的取暖費(fèi)后日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的取暖費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及取暖設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞取暖設(shè)施或不當(dāng)使用導(dǎo)致取暖問題的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)確保房屋的取暖設(shè)施正常運(yùn)行，在取暖期內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。如因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡瘻囟炔贿_(dá)標(biāo)的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與取暖相關(guān)的手續(xù)，如提供供暖公司的聯(lián)系方式、協(xié)助乙方繳納取暖費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋的取暖設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供供暖服務(wù)，如供暖溫度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方采取措施解決。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付取暖費(fèi)。合理使用房屋及取暖設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞取暖設(shè)施。如因乙方原因?qū)е氯∨O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。不得擅自增加取暖設(shè)備或改變?nèi)∨绞?，如需增加或改變，?yīng)事先征得甲方書面同意。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定確保取暖設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常使用暖氣，每逾期一天按照當(dāng)年取暖費(fèi)總額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的取暖費(fèi)及承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于另行租房的差價(jià)、搬家費(fèi)用等）。若甲方擅自提高取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕接受乙方支付的取暖費(fèi)，應(yīng)退還乙方多支付的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付取暖費(fèi)，每逾期一天按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付取暖費(fèi)及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖導(dǎo)致的一切后果。若乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞取暖設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。若乙方擅自增加取暖設(shè)備或改變?nèi)∨绞?，由此引發(fā)的安全問題及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，