同屋合住協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，決定共同合住于[具體房屋地址]，為明確雙方在合住期間的權利義務，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、合住房屋基本情況1.房屋位置：本合住房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為甲乙雙方居住使用，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[結束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合住關系，任何一方應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用房屋的相關設施設備。有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付應承擔的費用，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費等。妥善保管個人財物，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。遵守房屋所在小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得影響其他住戶的正常生活。協(xié)助乙方共同維護房屋的整潔和衛(wèi)生，定期對公共區(qū)域進行清掃。在合住期間，如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知乙方，并取得乙方同意后方可進行。裝修或改造過程中應注意保護房屋結構和設施設備，如因甲方原因造成房屋損壞或乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用房屋的相關設施設備。有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付應承擔的費用，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費等。妥善保管個人財物，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。遵守房屋所在小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得影響其他住戶的正常生活。協(xié)助甲方共同維護房屋的整潔和衛(wèi)生，定期對公共區(qū)域進行清掃。在合住期間，如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并取得甲方同意后方可進行。裝修或改造過程中應注意保護房屋結構和設施設備，如因乙方原因造成房屋損壞或甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。四、費用分擔1.房租：雙方約定每月房租共計[X]元，甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元。房租支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，于每月[具體支付日期]前支付至雙方共同指定的賬戶。2.水電費、物業(yè)費等：合住期間產生的水電費、物業(yè)費等費用，雙方按照實際使用情況分攤。每月[具體結算日期]結算上月費用，結算后雙方應及時支付各自應承擔的部分。五、房屋維護與修繕1.房屋及其附屬設施設備自然損壞或非因雙方原因造成的損壞，由雙方共同協(xié)商解決維修事宜。維修費用由雙方按照約定比例分擔。2.因一方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施設備損壞的，由該方負責修復或賠償。3.對于房屋的重大修繕或改造，如需動用維修基金或其他專項費用的，應經雙方共同書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。六、物品使用與保管1.雙方各自使用的家具、電器等物品歸各自所有，并自行負責保管。2.對于共同使用的家具、電器等物品，雙方應共同愛護，如有損壞，應及時通知對方并協(xié)商維修或更換事宜。3.在合住期間，任何一方如需借用對方物品，應提前通知對方并經對方同意后方可借用。借用方應妥善保管所借物品，如有損壞或丟失，應負責賠償。七、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付已產生的費用及違約金。2.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途、從事違法違規(guī)活動或影響其他住戶正常生活的，另一方有權要求違約方立即改正，并賠償因此給對方造成的損失。如違約行為嚴重影響本協(xié)議履行的，另一方有權解除本協(xié)議。3.若一方未經對方書面同意擅自對房屋進行裝修或改造，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。如因裝修或改造行為導致房屋存在安全隱患或違反相關規(guī)定的，違約方應負責消除隱患并承擔相應法律責任。4.若一方違反本協(xié)議約定擅自損壞房屋及其附屬設施設備或共同使用的物品，應負責修復或賠償。如因違約行為給對方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.