合資購買土地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同投資購買土地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：[詳細地址，精確到地塊的具體地理位置信息]2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[明確土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：目前土地上[描述地上附著物情況，如是否有建筑物、農(nóng)作物等，以及土地是否已平整等現(xiàn)狀]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與土地購買事宜，包括但不限于參與決策、了解土地相關(guān)信息等。有權(quán)按照出資比例享有土地權(quán)益，包括但不限于土地增值收益、土地使用權(quán)益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間，足額向雙方指定的賬戶繳納出資款。協(xié)助乙方辦理與土地購買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方與土地出讓方、政府部門等進行溝通協(xié)商。對購買土地過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、土地相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與土地購買事宜，包括但不限于參與決策、了解土地相關(guān)信息等。有權(quán)按照出資比例享有土地權(quán)益，包括但不限于土地增值收益、土地使用權(quán)益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間，足額向雙方指定的賬戶繳納出資款。負責與土地出讓方進行洽談、協(xié)商土地購買的具體條款，包括但不限于土地價格、付款方式、交付時間等，并及時向甲方通報進展情況。辦理與土地購買相關(guān)的手續(xù)，如簽訂土地出讓合同、繳納土地出讓金、辦理土地產(chǎn)權(quán)登記等，確保土地購買流程合法合規(guī)、順利完成。對購買土地過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、出資方式及金額1.雙方約定的出資方式：[如現(xiàn)金出資、銀行轉(zhuǎn)賬等，明確具體出資方式]2.甲方出資金額：人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。3.乙方出資金額：人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。4.出資時間：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向雙方指定賬戶繳納出資款人民幣[X]元作為首期出資。乙方應(yīng)在與土地出讓方簽訂土地出讓合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向雙方指定賬戶繳納剩余出資款人民幣[X]元。四、土地權(quán)益分配1.雙方按照出資比例享有土地權(quán)益，包括但不限于土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.土地登記在雙方名下，登記方式為[具體登記方式，如共同共有、按份共有等]，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的權(quán)益比例行使權(quán)利、承擔義務(wù)。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分土地權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。五、土地使用與開發(fā)1.在符合土地規(guī)劃用途及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，雙方共同協(xié)商確定土地的使用與開發(fā)方案。2.如需對土地進行開發(fā)建設(shè)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例共同投入開發(fā)資金，并按照相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范進行建設(shè)。3.開發(fā)建設(shè)過程中，雙方應(yīng)各自履行相應(yīng)的職責，確保項目順利推進。甲方負責[列舉甲方在開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)承擔的職責，如提供技術(shù)支持、協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系等]，乙方負責[列舉乙方在開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)承擔的職責，如組織施工、監(jiān)督工程質(zhì)量等]。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議總出資額的[X]%支付違約金，同時違約方應(yīng)返還已收取的對方出資款，并賠償對方因此遭受的損失。2.若一方擅自處分土地權(quán)益，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以計算，違約方應(yīng)按照本協(xié)議總出資額的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.若因一方原因?qū)е峦恋刭徺I手續(xù)無法順利辦理或土地權(quán)益受到損害，該方應(yīng)承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本