地基門面轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處地基門面，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地基門面，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.地基門面位置：該地基門面位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據(jù)相關產權證明，該地基門面的面積為[X]平方米（如有誤差，以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀：該地基門面目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如平整未建房、已完成部分基礎建設等]狀態(tài)。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該地基門面的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證所轉讓的地基門面不存在任何產權糾紛、債務糾紛及其他法律瑕疵，確保乙方能夠順利取得該地基門面的權益。協(xié)助乙方辦理與該地基門面轉讓相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關部門進行溝通協(xié)調。在乙方支付定金后，不得再將該地基門面轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，確保所受讓的地基門面符合約定條件。在支付全部轉讓款后，有權要求甲方交付該地基門面，并辦理相關交接手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。自行承擔因受讓該地基門面而產生的一切稅費及其他相關費用。在受讓該地基門面后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求合理使用和開發(fā)該地基門面，不得從事違法違規(guī)行為。四、交付與過戶1.交付在乙方支付全部轉讓款后，甲方應在[X]日內將該地基門面交付給乙方。交付時，雙方應共同對地基門面的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交付內容包括但不限于該地基門面的土地使用權、地上附著物等相關權益。2.過戶甲方應積極協(xié)助乙方辦理該地基門面的土地使用權過戶手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。辦理過戶手續(xù)過程中，如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法按時完成過戶，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證所轉讓的地基門面不存在任何法律瑕疵，導致乙方遭受損失，則甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓款、定金、因處理糾紛而產生的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或交付地基門面，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變該地基門面的用途或進行違法違規(guī)開發(fā)，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復該地基門面原狀，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由