土地借用協(xié)議書范本甲方（出借方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用土地用途]需要，欲借用甲方擁有的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地借用協(xié)議：一、借用土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方借用該土地僅用于[明確的借用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、借用期限1.本協(xié)議土地借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.借用期滿，乙方應如期歸還土地。如需繼續(xù)借用，應在借用期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂土地借用協(xié)議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方歸還土地，同時乙方應承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證對所出借的土地擁有合法的使用權，確保乙方在借用期限內能夠正常使用該土地，不受第三方的干涉。甲方應協(xié)助乙方辦理與土地借用相關的必要手續(xù)（如有），提供相關證明文件等協(xié)助工作。（二）乙方權利與義務1.權利在借用期限內，乙方有權按照本協(xié)議約定的用途使用土地。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。乙方應愛護土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時向甲方支付借用土地的相關費用（如有）。借用期滿或協(xié)議解除后，乙方應及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并將土地歸還甲方。四、費用及支付方式1.借用費用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付土地借用費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫費用表述]）。該費用涵蓋了甲方因乙方借用土地而可能產生的各種成本及預期收益等。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付借用費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款表述]）。剩余借用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余費用表述]），乙方應在借用期限屆滿前[X]個月一次性支付給甲方。五、土地交付與歸還1.交付甲方應在本協(xié)議簽訂且乙方支付預付款后[X]個工作日內，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.歸還借用期滿或協(xié)議解除后，乙方應按照本協(xié)議約定的時間和要求將土地歸還甲方。歸還時，土地應保持交付時的狀態(tài)（自然損耗除外），如有建筑物、附著物等，乙方應自行拆除清理完畢。乙方應在歸還土地前[X]天通知甲方進行驗收。甲方驗收合格后，雙方簽署土地歸還確認書。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地、未按時支付借用費用、未按時歸還土地或損壞土地及地上附著物等，乙方應承擔以下違約責任：乙方應按照未支付借用費用金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責恢復土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于土地修復費用、地上附著物修復或重置費用等。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除協(xié)議，乙方應立即歸還土地，并按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務（如有），應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由