墓地用地協(xié)議書范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用墓地的需求，甲方擁有可供出讓的墓地用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墓地用地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置甲方出讓的墓地位于[墓地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.墓地面積該墓地用地面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.使用期限乙方享有該墓地的使用期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。4.配套設(shè)施甲方提供的墓地配套設(shè)施包括但不限于墓體、墓碑、墓道、綠化等。墓體應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，墓碑的材質(zhì)、尺寸、樣式等應符合雙方約定。墓道應保持暢通，綠化應定期維護。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地出讓費用。對乙方使用墓地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應措施。2.義務保證所出讓的墓地用地來源合法，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和標準，完成墓地的建設(shè)和配套設(shè)施的完善工作，確保乙方能夠按時使用。負責墓地的日常管理和維護工作，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等，確保墓地的正常使用秩序。在使用期限內(nèi)，如遇國家或地方政府因公共利益需要征收或征用該墓地，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應補償。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墓地，包括對墓體、墓碑等進行合理修繕和維護，但不得改變墓地的整體布局和規(guī)劃。在使用期限內(nèi)，享有墓地的繼承權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，但應按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付墓地出讓費用及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和墓地管理的相關(guān)規(guī)定，不得在墓地上從事違法違規(guī)活動。愛護墓地的配套設(shè)施，如造成損壞應及時修復或賠償。在使用期限屆滿后，如需繼續(xù)使用，應按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)；如需不再使用，應按照甲方要求辦理相關(guān)注銷手續(xù)，并清理墓地上的物品。三、費用及支付方式1.墓地出讓費用乙方應向甲方支付的墓地出讓費用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元；在墓地建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[X]元。3.其他費用除墓地出讓費用外，乙方還應按照相關(guān)規(guī)定支付墓地管理費、維護費等其他費用。具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供墓地用地或完善配套設(shè)施，導致乙方無法按時使用，應承擔違約責任，退還乙方已支付的費用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變墓地的規(guī)劃或用途，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行墓地的日常管理和維護義務，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擅自改變墓地的使用性質(zhì)或損壞配套設(shè)施，應承擔違約責任，負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照規(guī)定辦理墓地的續(xù)期或注銷手續(xù)，應承擔違約責任，按照相關(guān)規(guī)定支付費用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜