出租房屋協(xié)議書范本7篇

出租房屋協(xié)議書范本精選1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：甲乙雙方于年月______日簽訂《門市租

賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》（以

下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”），甲方將坐落于沈陽市區(qū)街

（路）號(hào)層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充

協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年

______月日止。

乙方因于年月日向甲方提出提前

終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解

除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)

履行，需提前終止。并付給甲方違約金

________________________________________元人民幣（小寫：

______________）o

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水

電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后，甲方于

______年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房

屋租金和押金元人民幣（小寫：

__________________）。

三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房

屋。

四、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名

蓋章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授權(quán)）代表：______法定（授權(quán)）代表：

簽署日期：簽署日期：

出租房屋協(xié)議書范本精選2

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：

出租之房屋（店面）座落于—市區(qū)o

建筑面積平方米。室內(nèi)設(shè)備包括

甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共

同遵守履行。

一、租賃用途為之用，不得

擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從年一月一日起至

年—月—日止，每月租金為人民元整。

（元）

三、付款方式：乙方每應(yīng)向甲方繳納租金人民幣

亓整，每次租金必須提前天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣

元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲

方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租

金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前

解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有

正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同

意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原

因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

七、乙方要遵守—的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行

非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲

電話：電話：

年月日年

月日

出租房屋協(xié)議書范本精選3

出租方（甲方）：

證件號(hào)：

承租方（乙方）：

證件號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出

租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1.甲方將其合法擁有（或整租）的座落在—（以下簡稱該

房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積

一平方米，房屋類型為,房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。

二、租賃用途

2-1,乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和

本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定

須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-E甲方于—年一月—日前向乙方交付該房屋，租賃期

自—年—月—日至一年—月—日止。為期—年。

3-2,租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面

意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元整）。

4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于一年

—月—日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的一天前支付予甲方房租

金。

4-3,乙方支付租金方式：。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)

用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為一元整。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保

證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3,租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付

費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

6-1,乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、

通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違

約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2、物業(yè)管理費(fèi)由支付。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知

乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),

甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及

時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3.甲方應(yīng)俁證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使

用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-E乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合

乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視

為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，

否則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義

務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為—元

整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述

金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額運(yùn)約金。

9-2,凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議,

應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有

管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,

均構(gòu)成違約。

10-2,租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，

對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4.本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有

同等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）：

簽約日期：

承租方（乙方）：

出租房屋協(xié)議書范本精選4

甲方（出租方）身份證號(hào)：地址：

乙方（承租方）身份證號(hào)：地址:

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成

以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把

____________________________________室的房屋租給乙方，并保

證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用；不得進(jìn)行任何

違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期：自一年—月—日起至一年—月—日止。租賃期滿，

乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月元人民幣，租房保證金元人民

幣，相當(dāng)于一個(gè)月租金。

五、付款方式：

1、乙方每一個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合

同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前一天將下期房款支付

給甲方；

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、

鑰匙等交給乙方。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)口電費(fèi)

□電話費(fèi)口網(wǎng)絡(luò)費(fèi)口煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口其

它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，

主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本

費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)

利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)

用；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他

人；

3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，

如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或

予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使月不當(dāng)或人為造成的人身傷

亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把

衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)元）

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，

沒收剩余房款，如不足補(bǔ)給甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付

違約金，并退回剩余房款及保證金；

3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違

約金，并退回剩余房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支

付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金

及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲

方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)

_____度，電表總讀數(shù)度，峰度，谷度。防盜門鑰

匙把，電子門鑰匙把，車庫鑰匙把。

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有

同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變

化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不

承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有

同等法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

簽約時(shí)間：一年—月—日

出租房屋協(xié)議書范本精選5

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：證件編號(hào)：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：房屋坐落：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至

年月日，共計(jì)年

個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日

前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并

移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原

狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬

物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

的費(fèi)用。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致

后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月￥：元月），房屋押

金（個(gè)月，￥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退

租后返還。

（二）支付方式：現(xiàn)金（□現(xiàn)金口轉(zhuǎn)賬支票口銀行匯款），每月

日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治

安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守

國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)

施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通

知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項(xiàng)

本出租房為—所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的

債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居

住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，

上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線（電

視信號(hào)）正常使用。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加

或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢

復(fù)原樣。

水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付，

液化氣由甲方平價(jià)提供。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，

乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同

或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,

視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

第八條補(bǔ)充協(xié)議

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

—年—月—日

出租房屋協(xié)議書范本精選6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方原于年月日簽訂的房屋

租賃合同，租賃房屋位于市區(qū)街

號(hào)樓，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼

續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下

條款：

一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解

除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。

移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，

乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)月，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資

質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包

括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，

不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不

再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以

及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要

時(shí)，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五

條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：法定代表人：

—年—月—