商鋪臨時占用協(xié)議書甲方（占用方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被占用方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體事由]需要臨時占用乙方位于[商鋪詳細地址]的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：乙方商鋪位于[具體街道名稱及門牌號]，商鋪面積為[X]平方米，商鋪類型為[商業(yè)用途類型，如零售、餐飲等]。2.占用范圍：甲方臨時占用乙方商鋪的區(qū)域為[詳細描述占用的具體空間，如商鋪入口處的部分區(qū)域、店內(nèi)特定的展示區(qū)域等]。3.占用期限：自本協(xié)議生效之日起，至[具體結束日期]止，共計[X]天。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在協(xié)議約定的占用范圍內(nèi)，按照約定的用途和方式使用商鋪。有權要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保占用期間的正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變占用用途。占用期間應妥善保管商鋪內(nèi)的設施設備，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。遵守乙方商鋪的管理制度，不得從事任何違法違規(guī)行為。在占用期限屆滿后，及時清理占用區(qū)域，恢復商鋪原狀。按照本協(xié)議約定向乙方支付占用費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定使用商鋪，不得擅自擴大占用范圍或改變用途。有權監(jiān)督甲方在占用期間的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權要求甲方改正。按照本協(xié)議約定收取占用費用。2.義務在甲方占用期間，保證商鋪的正常使用功能，不得無故干擾甲方的正常使用。協(xié)助甲方辦理與占用相關的必要手續(xù)（如有）。對甲方在占用期間提出的合理需求，應給予必要的配合。三、占用費用及支付方式1.占用費用：甲方應向乙方支付的臨時占用費用為人民幣[X]元整。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將占用費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即停止違約行為，恢復商鋪原狀，同時甲方應按照占用費用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按時支付占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在占用期間損壞乙方商鋪內(nèi)的設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償。如甲方拒絕履行賠償責任，乙方有權從甲方支付的占用費用中扣除相應金額，不足部分甲方應另行補足。甲方擅自擴大占用范圍或改變占用用途的，乙方有權要求甲方立即改正，并按照占用費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方拒不改正，乙方有權解除本協(xié)議，收回商鋪，甲方已支付的占用費用不予退還，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定保證商鋪的正常使用功能，導致甲方無法正常使用商鋪的，乙方應按照占用費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方無故干擾甲方在占用期間的正常使用，甲方有權要求乙方停止干擾行為，并按照占用費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的剩余占用費用，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行