地皮委托購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方希望委托乙方購(gòu)買(mǎi)地皮，乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┑仄べ?gòu)買(mǎi)的相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述1.委托事項(xiàng)：甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)地皮，乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)尋找合適的地皮資源，并協(xié)助甲方完成地皮的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。2.標(biāo)的物描述：地皮位置：[具體地理位置，精確到街道、門(mén)牌號(hào)等]地皮面積：[X]平方米土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地等]土地用途：[居住/商業(yè)/工業(yè)等]規(guī)劃條件：[容積率、綠化率等相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解地皮購(gòu)買(mǎi)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。對(duì)乙方提供的地皮購(gòu)買(mǎi)方案、合同條款等有提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)獲得符合約定的地皮及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：向乙方提供購(gòu)買(mǎi)地皮所需的資金，并按照乙方的要求及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。如實(shí)向乙方告知其購(gòu)買(mǎi)地皮的目的、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)情況，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為其尋找合適的地皮。配合乙方辦理地皮購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的信息和要求進(jìn)行合理審查，并根據(jù)實(shí)際情況提出專(zhuān)業(yè)的建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)：以專(zhuān)業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方尋找合適的地皮，盡最大努力滿(mǎn)足甲方的需求。向甲方提供地皮購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中所需的法律、政策等方面的咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)地皮購(gòu)買(mǎi)的進(jìn)展情況，包括地皮的基本信息、價(jià)格、談判情況等，不得隱瞞重要信息。協(xié)助甲方與地皮出售方進(jìn)行談判，起草、審核相關(guān)合同文件，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。負(fù)責(zé)辦理地皮購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地出讓合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記等，確保手續(xù)合法合規(guī)、順利完成。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供地皮購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：在乙方找到符合甲方要求的地皮并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方在[X]日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在地皮購(gòu)買(mǎi)手續(xù)全部辦理完畢，甲方取得地皮產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，甲方在[X]日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)無(wú)法完成或變更委托要求，致使乙方已付出的工作成果無(wú)法使用或需重新開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買(mǎi)到符合要求的地皮或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議