地方招商政策協(xié)議書甲方（招商方）：名稱：[招商方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[投資方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為促進地方經(jīng)濟發(fā)展，積極開展招商引資工作，乙方有意在甲方所在地進行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資事宜及甲方給予的招商政策達成如下協(xié)議：一、投資項目及招商政策概述（一）投資項目乙方計劃在甲方轄區(qū)內投資建設[項目名稱]，該項目主要從事[項目具體業(yè)務范圍]，預計總投資[X]元，項目建成后將形成[具體生產(chǎn)規(guī)?；驑I(yè)務能力]。（二）招商政策1.土地使用政策甲方同意為乙方提供位于[土地具體位置]的土地，面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/其他具體用途]。土地出讓價格按照[具體價格標準]執(zhí)行，乙方應按照相關規(guī)定辦理土地出讓手續(xù)，并在簽訂本協(xié)議后的[X]個月內支付土地出讓金的[X]%作為定金，剩余款項在[具體期限]內付清。2.稅收優(yōu)惠政策在項目投產(chǎn)后的前[X]年內，乙方繳納的企業(yè)所得稅地方留成部分，甲方給予[X]%的扶持獎勵，用于支持企業(yè)發(fā)展。乙方繳納的增值稅地方留成部分，甲方根據(jù)企業(yè)實際貢獻情況，在項目投產(chǎn)后的前[X]年內，按照不同階段給予相應比例的扶持獎勵：第12年給予[X]%，第35年給予[X]%。3.財政扶持政策甲方設立產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金，對符合條件的乙方項目給予專項扶持。在項目建設期間，根據(jù)項目實際投資進度，按照實際完成投資額的[X]%給予資金支持，最高不超過[X]元。項目投產(chǎn)后，若乙方年度納稅額達到[X]萬元以上，甲方將根據(jù)企業(yè)對地方經(jīng)濟的貢獻，在次年給予企業(yè)納稅額地方留成部分[X]%的財政獎勵，用于企業(yè)擴大生產(chǎn)、技術研發(fā)等方面。4.行政服務政策甲方為乙方提供一站式行政審批服務，協(xié)助乙方辦理項目立項、規(guī)劃、建設、環(huán)保、消防等相關手續(xù)，確保項目能夠順利推進。辦理時間原則上不超過法定時限的[X]%。對于乙方在項目建設和運營過程中遇到的問題和困難，甲方將指定專人負責協(xié)調解決，及時為企業(yè)提供政策咨詢和指導服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的投資項目進行監(jiān)督檢查，確保項目符合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策以及本協(xié)議約定的要求。如乙方違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫?；蛉∠o予的招商政策優(yōu)惠，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定，及時為乙方提供土地、落實稅收優(yōu)惠、財政扶持等招商政策，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。維護乙方在投資項目建設和運營過程中的合法權益，保障乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。負責協(xié)調乙方與當?shù)叵嚓P部門、單位之間的關系，為乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享受甲方提供的招商政策優(yōu)惠。在項目建設和運營過程中，有權要求甲方按照約定提供相關服務和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、建設進度和時間要求，按時足額投入資金，確保項目順利建設并投產(chǎn)運營。嚴格遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策，合法合規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉讓土地使用權。及時向甲方報送項目建設進度、生產(chǎn)經(jīng)營情況等相關信息，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。三、項目建設與運營（一）項目建設1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內制定詳細的項目建設規(guī)劃和實施方案，并報甲方備案。2.項目建設應嚴格按照國家相關建設標準和規(guī)范進行，確保工程質量和安全。乙方應在項目開工前辦理好各項建設手續(xù)，并按照建設規(guī)劃和實施方案組織施工。3.甲方應按照約定協(xié)助乙方辦理項目建設過程中的相關手續(xù)，如遇特殊情況需要甲方協(xié)調解決的問題，乙方應及時向甲方提出，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內給予答復并協(xié)調解決。（二）項目運營1.乙方應在項目建成投產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保項目達到預期的經(jīng)濟效益和社會效益。2.乙方應加強企業(yè)管理，注重環(huán)境保護和安全生產(chǎn)，嚴格遵守國家有關環(huán)保和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保污染物達標排放，杜絕發(fā)生重大安全事故。3.乙方應積極履行社會責任，依法納稅，按時足額支付員工工資和社會保險費用，維護社會穩(wěn)定。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時為乙方提供土地、落實招商政策或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致乙方投資項目延誤或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定的招商政策優(yōu)惠總額。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或取消給予乙方的招商政策優(yōu)惠，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為項目前期籌備和建設投入的費用、預期可得利益等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、建設進度和時間要求投入資金，導致項目建設延誤的，每逾期一日，乙方應按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已享受的招商政策優(yōu)惠，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方如擅自改變土地用途或轉讓土地使用權，甲方有權無償收回土地，并要求乙方補繳已享受的土地使用優(yōu)惠政策對應的款項，同時乙方應按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或產(chǎn)業(yè)政策，從事違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方有權暫?；蛉∠o予乙方的招商政策優(yōu)惠，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方為乙方項目提供扶持所投入的資金、因乙方違法違規(guī)行為導致的社會負面影響造成的間接損失等。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因國家法律法規(guī)、政策調整或不可抗力等原因導致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對協(xié)議進行相應調整。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。