同意母親賣房協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，性別[甲方性別]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，性別[乙方性別]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系母子/女關(guān)系，現(xiàn)因[具體原因]，乙方擬出售位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），甲方同意乙方進(jìn)行此項交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方賣房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[居住/空置等]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，房屋設(shè)施設(shè)備均能正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房屋出售的進(jìn)展情況，包括但不限于看房安排、與潛在買家的溝通情況等。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)款項（如有）。2.義務(wù)配合乙方辦理與房屋出售相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。不得故意阻礙或干擾乙方出售房屋的正常交易活動。確保對該房屋擁有的相關(guān)權(quán)益（如居住權(quán)等）不影響房屋的正常出售，如有任何潛在影響因素應(yīng)提前告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主決定房屋的出售價格、交易對象及交易方式，但不得低于市場合理價格且不得損害甲方利益。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，如實(shí)告知甲方房屋出售的相關(guān)情況，包括但不限于潛在買家的信息、交易進(jìn)展等。妥善保管與房屋出售相關(guān)的各類文件資料，如有需要應(yīng)及時向甲方提供查閱。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，依法依規(guī)進(jìn)行房屋出售交易，確保交易行為合法有效。負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋出售過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、評估費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋出售成功后，按照約定向甲方支付相關(guān)款項（如有）。三、房屋出售流程及相關(guān)事項1.出售流程乙方應(yīng)首先尋找潛在買家，并與潛在買家就房屋出售事宜進(jìn)行初步溝通，確定交易意向。乙方與潛在買家達(dá)成初步意向后，應(yīng)及時通知甲方，并向甲方提供潛在買家的基本信息及交易條件。如甲方對潛在買家及交易條件無異議，乙方應(yīng)與潛在買家簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.價格確定乙方應(yīng)根據(jù)市場行情及房屋實(shí)際情況，合理確定房屋出售價格。出售價格不得低于[最低價格金額]元。如乙方認(rèn)為市場行情發(fā)生重大變化，需要調(diào)整房屋出售價格的，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商，并取得甲方同意。3.款項支付房屋出售款項的支付方式及時間按照乙方與潛在買家簽訂的房屋買賣合同約定執(zhí)行。如潛在買家以分期付款方式支付購房款，乙方應(yīng)確保各期款項按時足額到賬，并及時告知甲方款項到賬情況。在房屋出售款項全部到賬后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向甲方支付相關(guān)款項（如有）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方違反本協(xié)議約定，故意阻礙或干擾乙方出售房屋的正常交易活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照乙方與潛在買家簽訂的房屋買賣合同中約定的違約條款執(zhí)行（如適用）。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反誠實(shí)信用原則，未如實(shí)告知甲方房屋出售相關(guān)情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管與房屋出售相關(guān)的文件資料，導(dǎo)致文件資料丟失或損壞，影響房屋出售交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)救責(zé)任及由此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行房屋出售交易，導(dǎo)致交易行為無效或被撤銷的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照約定向甲方支付相關(guān)款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金及未支付的款項，并賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方