員工宿舍住宿協(xié)議書甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（員工）：姓名：性別：身份證號碼：家庭地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為甲方提供勞動服務(wù)，甲方為乙方提供員工宿舍住宿作為工作條件之一，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議。一、住宿標的物及服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供位于[宿舍具體地址]的宿舍供乙方居住。2.宿舍設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]，以滿足乙方基本的生活需求。3.住宿服務(wù)內(nèi)容：甲方負責提供安全、衛(wèi)生、舒適的住宿環(huán)境，并對宿舍的基礎(chǔ)設(shè)施進行日常維護和管理。同時，甲方應(yīng)保障宿舍區(qū)域的水電供應(yīng)正常，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如樓道清潔、垃圾清運等。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的住宿行為進行管理和監(jiān)督，確保乙方遵守宿舍管理規(guī)定。2.有權(quán)根據(jù)實際情況對宿舍的使用規(guī)則、設(shè)施配備等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定為乙方提供符合基本居住條件的宿舍，并保證宿舍設(shè)施的安全、完好。2.負責宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。3.定期對宿舍進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)施設(shè)備存在的問題，保障乙方的正常使用。4.提供必要的生活服務(wù)，如飲用水供應(yīng)、公共區(qū)域照明等，并保持宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔。5.對乙方提出的合理維修、服務(wù)需求應(yīng)及時響應(yīng)并處理，如因甲方原因未能及時解決導(dǎo)致乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的宿舍及相關(guān)設(shè)施。2.對宿舍設(shè)施設(shè)備存在的問題有權(quán)向甲方提出維修、更換等合理要求。（二）義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理規(guī)定，愛護宿舍設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。2.按時繳納住宿費（如有）及其他相關(guān)費用（如水電費等），具體費用標準及繳納方式按照甲方規(guī)定執(zhí)行。3.保持宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，個人物品擺放整齊，不得在宿舍內(nèi)亂堆亂放垃圾。4.不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得留宿非本宿舍人員，如有特殊情況需留宿他人，應(yīng)提前向甲方報備并獲得同意。5.節(jié)約使用宿舍內(nèi)的水電等資源，不得私自使用大功率電器或進行違規(guī)用電行為，避免造成安全事故。6.在宿舍居住期間，應(yīng)妥善保管個人財物，如因自身保管不善導(dǎo)致財物丟失或損壞，甲方不承擔賠償責任。7.配合甲方的宿舍管理工作，接受甲方的檢查、監(jiān)督和管理，對甲方提出的合理意見和要求應(yīng)及時整改。四、費用及支付方式1.住宿費：如甲方收取住宿費，具體標準為每月[X]元。乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前將住宿費支付至甲方指定賬戶。2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量承擔宿舍的水電費，水電費收費標準按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定執(zhí)行。甲方每月定期抄表核算水電費，并向乙方發(fā)送繳費通知，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)將水電費支付至甲方指定賬戶。3.其他費用：如因乙方使用宿舍設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的維修費用、因乙方違反宿舍管理規(guī)定產(chǎn)生的罰款等其他費用，乙方應(yīng)按照甲方要求及時支付。五、住宿期限乙方的住宿期限自[入住日期]起至[退房日期]止。如乙方因工作原因需要提前退房或延長住宿期限，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進行處理，如同意乙方提前退房，應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費用；如同意乙方延長住宿期限，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或在本協(xié)議上進行批注確認。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍設(shè)施設(shè)備或提供的宿舍不符合基本居住條件，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如在合理期限內(nèi)仍未解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已繳納的住宿費及賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于另行租房的差價、搬運費等）。2.因甲方原因?qū)е滤奚釁^(qū)域發(fā)生安全事故，給乙方人身或財產(chǎn)造成損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若甲方未及時處理乙方提出的合理維修、服務(wù)需求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方如未按照本協(xié)議約定按時繳納住宿費、水電費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的宿舍使用權(quán)限，并要求乙方補繳費用及違約金。乙方在補繳費用及違約金后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)恢復(fù)乙方的宿舍使用權(quán)限。如乙方逾期超過[X]日仍未繳納費用及違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退宿舍，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付拖欠的費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方如違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處理措施。如乙方因違反規(guī)定給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途、故意損壞宿舍設(shè)施設(shè)備或私自留宿非本宿舍人員的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)輕重解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付拖欠的費用及違約金，并騰退宿舍。4.乙方如在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方的行為報告給相關(guān)部門依法處理，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議自