員工住房協(xié)議書模板甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（員工）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為甲方提供勞動服務(wù)，甲方為解決乙方的住房問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房位置：甲方為乙方提供位于[具體地址]的住房一套，該住房建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.住房設(shè)施：該住房內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、廚房用具（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴設(shè)施等）。二、住房使用期限1.乙方自[入住日期]起開始使用該住房，至[離職日期或協(xié)議約定的截止日期]止。2.若乙方因工作調(diào)動、離職等原因不再為甲方提供勞動服務(wù)，應(yīng)在離職前[X]天內(nèi)將住房騰空并交還給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對住房進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方合理使用住房。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)住房的維修和保養(yǎng)，確保住房的正常使用功能。對于住房出現(xiàn)的非因乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。按照本協(xié)議約定為乙方提供住房相關(guān)的配套服務(wù)，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等的繳納（具體費(fèi)用承擔(dān)方式見本協(xié)議第五條）。不得擅自變更住房的使用性質(zhì)或用途，不得擅自將住房轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在住房使用過程中，如發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途，不得在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)住房內(nèi)個人物品的保管，自行承擔(dān)因個人物品保管不善造成的損失。愛護(hù)住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，如因乙方故意或重大過失造成住房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。按時繳納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（具體費(fèi)用承擔(dān)方式見本協(xié)議第五條）。在協(xié)議期滿或提前終止時，應(yīng)按照甲方要求將住房騰空并交還給甲方，保持住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好、整潔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在住房內(nèi)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.住房租金：甲方為乙方提供住房，乙方無需向甲方支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在住房使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照住房所在地供水、供電部門的規(guī)定按時繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.物業(yè)費(fèi)：住房的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照住房所在地物業(yè)管理部門的規(guī)定按時繳納物業(yè)費(fèi)，確保住房所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)正常進(jìn)行。4.其他費(fèi)用：若因乙方使用住房產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時維修住房、未提供相關(guān)配套服務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，如在合理期限內(nèi)完成維修、恢復(fù)服務(wù)等，并可要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如擅自改變住房用途、損壞住房及其附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)租住房等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未在離職前[X]天內(nèi)將住房騰空并交還給甲方，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回住房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為收回住房所支付的費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等）、住房被占用期間的租金損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，