場地出租協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[場地詳細地址]的場地（以下簡稱“該場地”），乙方有意承租該場地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下場地出租協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[場地詳細地址]，具體位置見附件一《場地位置示意圖》。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場地使用面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方承租該場地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、場地交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將場地交付給乙方。2.交付條件：場地應具備正常使用的條件，包括但不限于通水、通電、通路等。3.乙方使用要求：乙方應按照場地用途合理使用場地，不得損壞場地及附屬設施。如因乙方使用不當造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議。2.義務應按照本協(xié)議約定將場地交付給乙方，并保證場地符合交付條件。應負責場地及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致場地無法使用的，有權(quán)要求甲方減免租金或解除本協(xié)議。2.義務應按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。應合理使用場地及附屬設施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。應遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。應負責場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保場地安全。在租賃期間，如需對場地進行裝修、改造等，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分。六、合同的變更、解除與終止1.變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.終止租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定將場地交付給乙方或交付的場地不符合交付條件的應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用場地的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金的，應承擔違約責任，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），同時乙方應補交租金及押金。如乙方擅自改變場地用途或擅自轉(zhuǎn)租場地的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還場地。如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場地及附屬設施，導致場地及附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有