品牌場(chǎng)地入駐協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地資源，乙方擁有知名品牌及相關(guān)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍甲方提供位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并書面確認(rèn)的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。該場(chǎng)地包括但不限于建筑物內(nèi)部的[樓層及房間號(hào)]等空間，以及相關(guān)的公共區(qū)域，如走廊、電梯間、停車場(chǎng)等（如有）。2.場(chǎng)地用途乙方入駐場(chǎng)地后，將用于開展與乙方品牌相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于品牌展示、產(chǎn)品銷售、客戶體驗(yàn)、品牌推廣活動(dòng)等符合乙方品牌定位和經(jīng)營(yíng)模式的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.場(chǎng)地配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備以下配套設(shè)施并正常運(yùn)行：電力供應(yīng)：提供不低于[X]千瓦的電力負(fù)荷，保障乙方經(jīng)營(yíng)設(shè)備的正常用電需求。空調(diào)系統(tǒng)：配備冷暖空調(diào)設(shè)備，使場(chǎng)地內(nèi)溫度在夏季保持在[適宜溫度范圍]，冬季保持在[適宜溫度范圍]。消防設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)的消防器材和設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，并確保消防通道暢通無(wú)阻。給排水系統(tǒng)：具備完善的給排水管道，保證場(chǎng)地內(nèi)用水正常供應(yīng)和污水排放順暢。通訊設(shè)施：提供良好的通訊信號(hào)覆蓋，滿足乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的通訊需求，包括但不限于固定電話線路接入、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋等（如有相關(guān)需求）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、解除協(xié)議等，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)將場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地符合約定的交付條件。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)、消防備案等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方另行約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全、消防、環(huán)保等工作，確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并接受甲方的監(jiān)督檢查。按照甲方的物業(yè)管理要求，配合做好場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)等工作。在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并返還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議簽訂之日起[X]年內(nèi)保持不變，[X]年后如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年/年支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付場(chǎng)地押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無(wú)違約行為，協(xié)議期滿或提前解除且乙方按照要求清理場(chǎng)地并返還相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場(chǎng)地或提供配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行場(chǎng)地及配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等