場地經營委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[場地具體名稱及詳細地址]場地（以下簡稱“該場地”），有意委托乙方進行經營管理；乙方具備場地經營管理的專業(yè)能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經營管理該場地事宜，達成如下協(xié)議：一、委托標的物或服務具體描述1.場地基本情況該場地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，用途為[具體用途，如商業(yè)經營、辦公等]，場地內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如電梯、消防系統(tǒng)、空調設備等]。2.委托經營管理內容乙方負責對該場地進行全面的經營管理，包括但不限于場地的招商、招租，租戶的日常管理，場地內設施設備的維護、保養(yǎng)與更新，安全保衛(wèi)，環(huán)境衛(wèi)生管理，以及與場地經營相關的各類事務協(xié)調處理等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本協(xié)議約定獲取場地經營收益。有權知曉場地經營管理的重大事項，包括但不限于重大合同簽訂、重大決策等。2.義務向乙方提供該場地的合法產權證明或相關授權文件，確保乙方能夠合法開展經營管理活動。協(xié)助乙方辦理與場地經營管理相關的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付委托經營管理費用。不得干涉乙方正常的經營管理活動，但有權對乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為提出糾正要求。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取委托經營管理費用。在法律法規(guī)允許的范圍內，有權自主開展場地的經營管理活動，制定經營策略和管理措施。有權要求甲方協(xié)助辦理與場地經營管理相關的審批手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.義務按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定，認真履行場地經營管理職責，確保場地的正常運營和安全。制定科學合理的經營管理方案，提高場地的經濟效益和社會效益，努力實現場地的保值增值。定期向甲方報告場地經營管理情況，包括但不限于經營業(yè)績、財務狀況、重大事項進展等。妥善保管場地經營管理過程中產生的各類文件、資料和檔案，接受甲方的查閱。不得擅自改變場地的用途和結構，如需進行必要的改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。依法依規(guī)經營，不得從事違法違規(guī)活動，維護甲方的合法權益和場地的良好聲譽。三、委托經營管理費用及支付方式1.費用標準甲方按照場地經營收益的[X]%向乙方支付委托經營管理費用。場地經營收益以乙方實際收取的租金、管理費及其他相關收入為準。2.支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方提供上月場地經營收益報表及費用結算清單，甲方在收到后[X]個工作日內進行審核確認。如無異議，甲方應在審核確認后的[X]個工作日內將上月委托經營管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、場地經營收益分配1.除委托經營管理費用外的收益分配在扣除委托經營管理費用、場地運營成本（包括但不限于水電費、物業(yè)費、設施設備維護費等）以及依法應繳納的稅費后，場地經營產生的剩余收益按照以下方式分配：甲方享有[X]%。乙方享有[X]%。2.收益結算周期收益結算周期為每季度一次。乙方應在每季度末月[具體日期]前向甲方提供本季度場地經營收益分配報表及結算清單，甲方在收到后[X]個工作日內進行審核確認。如無異議，雙方應按照本協(xié)議約定進行收益分配。五、場地維護與更新1.日常維護乙方負責場地的日常維護工作，確保場地內設施設備正常運行，環(huán)境衛(wèi)生達標，安全保衛(wèi)措施到位。對于場地內設施設備的一般性維修和保養(yǎng)，乙方應及時安排處理，并承擔相應費用。2.重大維修與更新如場地內設施設備出現重大故障或需要進行更新改造，乙方應及時通知甲方，并提出維修或更新方案。經甲方書面同意后，由乙方負責組織實施，費用由雙方按照本協(xié)議約定分擔。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致場地設施設備損壞需要維修或更新，雙方應協(xié)商解決費用承擔問題。六、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額向乙方支付委托經營管理費用或場地經營收益分配款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停場地經營管理活動，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行場地經營管理職責，導致場地運營出現問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方擅自改變場地用途或結構，未經甲方書面同意進行重大改造或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方報告場地經營管理情況，每逾期一次，應向甲方支付[X]元違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用對方機密信息給對方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙