城鎮(zhèn)分家協(xié)議書范本協(xié)議雙方：甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲方與乙方系[親屬關系，如父子、兄弟等]，因家庭發(fā)展及生活需要，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就城鎮(zhèn)分家事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋一：位于[房屋具體地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號1]。該房屋為[房屋性質，如磚混結構住宅]，建成于[建造年份1]，目前由[居住使用情況說明，如甲方居住]。2.房屋二：位于[房屋具體地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號2]。該房屋為[房屋性質，如框架結構商業(yè)用房]，建成于[建造年份2]，目前處于[使用狀態(tài)說明，如出租]。（二）土地1.土地一：位于[土地具體位置1]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號3]。土地性質為[國有土地/集體土地]，用途為[居住/商業(yè)等]。2.土地二：位于[土地具體位置2]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號4]。土地性質為[國有土地/集體土地]，用途為[居住/商業(yè)等]。（三）其他財產(chǎn)1.家具家電：包括但不限于客廳的沙發(fā)[品牌及規(guī)格1]、臥室的床[品牌及規(guī)格2]、電視[品牌及規(guī)格3]等，具體清單見附件一。2.交通工具：汽車一輛，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號碼]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有位于[房屋具體地址1]房屋的所有權及相關權益，有權自主決定該房屋的使用、處置等事項，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對協(xié)議中約定歸其所有的土地享有使用、收益等權利。按照本協(xié)議約定，享有其他財產(chǎn)的所有權及相應權益。2.義務負責辦理位于[房屋具體地址1]房屋及相關土地的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將房屋及土地的產(chǎn)權變更至其名下，所需費用由[承擔方說明，如甲方自行承擔]承擔，并在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)啟動辦理程序，在[辦理期限]內(nèi)完成辦理。妥善保管和維護歸其所有的財產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處置，確保財產(chǎn)的安全和完整。按照本協(xié)議約定履行其他相關義務，協(xié)助乙方辦理與分家相關的手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利享有位于[房屋具體地址2]房屋的所有權及相關權益，有權自主決定該房屋的使用、處置等事項，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對協(xié)議中約定歸其所有的土地享有使用、收益等權利。按照本協(xié)議約定，享有其他財產(chǎn)的所有權及相應權益。2.義務負責辦理位于[房屋具體地址2]房屋及相關土地的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將房屋及土地的產(chǎn)權變更至其名下，所需費用由[承擔方說明，如乙方自行承擔]承擔，并在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)啟動辦理程序，在[辦理期限]內(nèi)完成辦理。妥善保管和維護歸其所有的財產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處置，確保財產(chǎn)的安全和完整。按照本協(xié)議約定履行其他相關義務，協(xié)助甲方辦理與分家相關的手續(xù)。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時辦理房屋及土地產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照未辦理產(chǎn)權變更價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照分家財產(chǎn)總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處置歸乙方所有的財產(chǎn)，應負責追回財產(chǎn)或按照財產(chǎn)價值的[X]倍向乙方進行賠償。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時辦理房屋及土地產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照未辦理產(chǎn)權變更價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照分家財產(chǎn)總價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處置歸甲方所有的財產(chǎn)，應負責追回財產(chǎn)或按照財產(chǎn)價值的[X]倍向甲方進行賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一（家具家電清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/