外賣柜租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有外賣柜設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地資源，乙方有意租賃甲方的外賣柜用于開展外賣業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.外賣柜設(shè)備：甲方提供的外賣柜位于[具體地址]，共計(jì)[X]組，每組外賣柜包含[具體層數(shù)]層，每層有[具體格口數(shù)量]個(gè)格口，具備智能鎖控系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控功能，可實(shí)現(xiàn)外賣的安全存放與便捷取件。2.場(chǎng)地使用：甲方同意乙方在上述外賣柜所在場(chǎng)地合理使用相關(guān)空間，用于外賣柜的安裝、運(yùn)營(yíng)及必要的配套設(shè)施設(shè)置，但乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或超出約定范圍使用場(chǎng)地。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金包含外賣柜設(shè)備租賃費(fèi)用、場(chǎng)地使用費(fèi)用及相關(guān)配套服務(wù)費(fèi)用等。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)外賣柜設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用外賣柜設(shè)備及場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回外賣柜設(shè)備或場(chǎng)地，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的外賣柜設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，具備正常使用功能，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備維修超過[X]小時(shí)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)租金。為乙方提供必要的場(chǎng)地使用便利，協(xié)助乙方辦理與外賣柜運(yùn)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金及押金，不得無故拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用外賣柜設(shè)備及場(chǎng)地，開展合法的外賣業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)外賣柜設(shè)備存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修處理。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用外賣柜設(shè)備及場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外賣柜設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或添加其他設(shè)施。負(fù)責(zé)外賣柜設(shè)備的日常清潔及維護(hù)，保持設(shè)備的整潔和正常使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)外賣業(yè)務(wù)。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將外賣柜設(shè)備及場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、設(shè)備維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)外賣柜設(shè)備的整體維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于設(shè)備出現(xiàn)的一般性故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；對(duì)于較為復(fù)雜或需要更換零部件的故障，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修。2.乙方維修義務(wù)：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)外賣柜設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備維修工作，提供必要的協(xié)助。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)備損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用外賣柜設(shè)備，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回外賣柜設(shè)備或場(chǎng)地，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金、押金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變外賣柜設(shè)備用途、轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)υO(shè)備進(jìn)行改造、拆除等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還租賃的外賣柜設(shè)備及場(chǎng)地，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限屆滿或合同解除后，若乙方未按照合同約定及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀或返還設(shè)備，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方自行清理或恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。一方按照本合同約定的送達(dá)地址發(fā)送通知后，視為已經(jīng)送達(dá)。如