合伙廠房分家協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)[合伙廠房具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合伙廠房的分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房用途：主要用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.廠房建設(shè)及投資情況：雙方于[開始合伙時(shí)間]共同出資建設(shè)該廠房，甲方累計(jì)出資[X]元，占總投資的[X]%；乙方累計(jì)出資[X]元，占總投資的[X]%。具體投資明細(xì)如下（如有）：土地購(gòu)置費(fèi)用：甲方出資[X]元，乙方出資[X]元。建筑工程費(fèi)用：甲方出資[X]元，乙方出資[X]元。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：甲方出資[X]元，乙方出資[X]元。其他費(fèi)用（如有）：甲方出資[X]元，乙方出資[X]元。二、分家方式及具體分割內(nèi)容1.廠房分割經(jīng)雙方協(xié)商一致，將該廠房按照[具體分割方式，如按面積、按區(qū)域等]進(jìn)行分割。其中，甲方分得位于[具體位置描述]的廠房部分，建筑面積為[X]平方米；乙方分得位于[具體位置描述]的廠房部分，建筑面積為[X]平方米。雙方各自分得的廠房區(qū)域內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等）歸各自所有。2.設(shè)備分割依據(jù)雙方投資比例及實(shí)際使用情況，對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行分割。具體設(shè)備分割清單如下：甲方分得設(shè)備：[設(shè)備名稱1]、[設(shè)備名稱2]……，共計(jì)價(jià)值[X]元。乙方分得設(shè)備：[設(shè)備名稱3]、[設(shè)備名稱4]……，共計(jì)價(jià)值[X]元。對(duì)于雙方共同使用且難以分割的設(shè)備（如有），雙方協(xié)商確定使用方式及費(fèi)用分擔(dān)辦法。3.庫(kù)存物資分割對(duì)廠房?jī)?nèi)現(xiàn)存的庫(kù)存物資（包括原材料、半成品、成品等）進(jìn)行盤點(diǎn)，按照雙方投資比例進(jìn)行分割。分割后，雙方各自負(fù)責(zé)清理、處置其分得的庫(kù)存物資。盤點(diǎn)清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、處分其分得的廠房、設(shè)備及庫(kù)存物資。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理其分得廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)其分得廠房區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生等管理工作，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與廠房分家相關(guān)的其他手續(xù)，提供必要的配合。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、處分其分得的廠房、設(shè)備及庫(kù)存物資。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理其分得廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)其分得廠房區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生等管理工作，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與廠房分家相關(guān)的其他手續(xù)，提供必要的配合。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與廠房分家相關(guān)的費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、公證費(fèi)用等，由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的份額分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。2.廠房后續(xù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用分家后，雙方各自負(fù)責(zé)其分得廠房區(qū)域內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。對(duì)于因共同使用的設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用（如有），雙方按照本協(xié)議約定的使用方式及費(fèi)用分擔(dān)辦法承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等。3.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）