合同中定金補充協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已就[具體合同名稱]簽訂了主合同（以下簡稱“主合同”），為進一步明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲乙雙方就主合同中定金事宜達成如下補充協(xié)議：—、標的物或服務具體描述1.標的物：甲方出售給乙方的標的物為位于[房屋具體地址]的房產，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產附帶的設施設備包括但不限于[詳細列舉如空調、熱水器、家具等]。2.服務：若涉及服務內容，如甲方為乙方提供[服務具體內容，如房屋裝修設計服務等]，應明確服務的標準、范圍、期限等詳細內容。例如，服務標準為達到[具體設計風格要求等]，服務范圍涵蓋房屋的各個空間，服務期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元整。此定金作為乙方履行主合同約定義務的擔保。2.支付方式：乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：若乙方未按照本補充協(xié)議及主合同約定履行義務，甲方有權沒收定金。在乙方履行主合同約定義務后，甲方有權按照主合同約定收取相應款項。2.義務：甲方應保證對出售的標的物擁有合法處分權，保證標的物不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應按照主合同及本補充協(xié)議約定，按時向乙方交付標的物或提供服務。如因甲方原因導致交付延遲或服務無法正常提供，應承擔相應違約責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與標的物相關的產權過戶、交接等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關流程。（二）乙方權利義務1.權利：在乙方按照本補充協(xié)議及主合同約定履行義務后，有權要求甲方按照約定交付標的物或提供服務。若甲方未按照本補充協(xié)議及主合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求返還定金或獲得相應賠償。2.義務：乙方應按照本補充協(xié)議約定按時足額支付定金。乙方應按照主合同約定的時間、方式和條件履行付款、接收標的物或接受服務等義務。如乙方逾期履行義務，應承擔相應違約責任。乙方在接收標的物或接受服務過程中，應按照合理方式進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方并要求解決。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本補充協(xié)議約定，如未能保證標的物產權清晰、無故延遲交付標的物或提供服務等，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權解除主合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除主合同，并要求甲方返還定金及支付相當于定金金額的違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本補充協(xié)議約定按時支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除主合同，并沒收定金。若乙方違反主合同約定，如逾期付款、拒絕接收標的物或接受服務等，甲方有權沒收定金，并要求乙方按照主合同約定承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議作