墻體拆除協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[具體地址]的房屋墻體進行拆除，乙方具備墻體拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墻體拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體位置：甲方房屋內(nèi)[具體房間或區(qū)域]的[墻體名稱，如承重墻、非承重墻等]。2.拆除范圍：包括墻體的拆除、破碎以及拆除后建筑垃圾的清理運輸。拆除過程中應(yīng)確保周邊結(jié)構(gòu)不受損壞，拆除后的場地應(yīng)清理干凈，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（不包括對拆除墻體周邊進行額外的修復(fù)或裝飾）。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑施工安全規(guī)范及甲方要求進行拆除作業(yè)，拆除過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和干擾。對于拆除過程中可能涉及的水、電、氣等管道設(shè)施，乙方應(yīng)提前與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，并采取必要的保護措施，確保拆除工作安全、順利進行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進行墻體拆除作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除墻體的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方做好拆除前的準備工作。負責協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場與周邊居民、單位等的關(guān)系，確保拆除工作不受干擾。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致拆除工作無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并給予合理補償。2.義務(wù)具備從事墻體拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方書面認可后嚴格按照方案執(zhí)行。組織專業(yè)的施工隊伍進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，乙方應(yīng)對施工人員的安全負責。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，對可能存在的安全隱患進行評估，并采取有效的預(yù)防措施。拆除過程中，嚴格遵守國家有關(guān)建筑施工安全規(guī)范和操作規(guī)程，確保拆除工作安全進行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除過程中對周邊環(huán)境造成的污染和干擾。拆除作業(yè)完成后，及時清理現(xiàn)場建筑垃圾，并運輸至甲方指定的合法消納場所。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)墻體結(jié)構(gòu)存在異常或其他可能影響拆除安全的情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方，共同協(xié)商解決方案。接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見和建議及時進行整改。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次墻體拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除作業(yè)所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進場施工。預(yù)計開工日期為[具體日期]，如因甲方原因?qū)е麻_工延遲，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工延遲，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成墻體拆除及建筑垃圾清理運輸工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在竣工前向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到竣工報告后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供拆除所需的相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致拆除工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進行拆除作業(yè)，或未按照約定的施工方案、安全規(guī)范、環(huán)保要求進行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔整改費用。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)足額賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定清理運輸建筑垃圾，或未將建筑垃圾運輸至甲方指定的合法消納場所，乙方應(yīng)負責清理并承擔相應(yīng)費用，同時每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔全部罰款及甲方因此遭受的其他損失。乙方不得將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章