垂釣園買賣合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處垂釣園，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣合同：一、標的物及服務具體描述1.垂釣園位置該垂釣園位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.垂釣園設施魚塘：共有[X]個魚塘，其中[具體規(guī)格及數(shù)量]，水深平均為[X]米，水質良好，適合各類魚類生存。垂釣輔助設施：園內設有[具體數(shù)量]個遮陽棚，可供垂釣者在烈日下休息；配備[具體數(shù)量]個長椅，方便垂釣者就坐；還設有[具體數(shù)量]個儲物箱，供垂釣者存放個人物品。餐飲設施：擁有一間面積為[X]平方米的餐飲小屋，可提供簡單的餐飲服務，包括但不限于茶水、飲料、簡餐等。小屋內設有[具體數(shù)量]張餐桌和[具體數(shù)量]把椅子。衛(wèi)生間：在園內設置了[具體數(shù)量]個衛(wèi)生設施，包括[詳細衛(wèi)生間設施描述，如馬桶、洗手池數(shù)量等]，以滿足垂釣者的基本生活需求。3.垂釣園魚類品種園內養(yǎng)殖的魚類品種豐富，主要包括鯽魚、鯉魚、草魚、鰱鳙等常見淡水魚類，預計總魚量約為[X]斤。同時，為保證魚類的生態(tài)平衡和生長環(huán)境，會定期投放魚苗，以維持魚塘內魚類資源的可持續(xù)性。4.服務內容乙方購買垂釣園后，甲方將提供為期[X]個月的技術支持服務，包括但不限于魚塘水質管理、魚類養(yǎng)殖技術指導等，確保乙方能夠順利經(jīng)營垂釣園。甲方負責協(xié)助乙方辦理垂釣園相關的經(jīng)營許可證件，如漁業(yè)捕撈許可證（若需要）、營業(yè)執(zhí)照等，辦理過程中產生的費用由[具體承擔方]承擔。在合同簽訂后的[X]天內，甲方應將垂釣園的現(xiàn)有工作人員名單及聯(lián)系方式提供給乙方，并協(xié)助乙方完成工作人員的交接工作。若乙方需要繼續(xù)雇傭原工作人員，甲方應積極配合協(xié)調相關事宜。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務保證所出售的垂釣園產權清晰，無任何產權糾紛，未被查封、抵押或受到其他權利限制。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知垂釣園的現(xiàn)狀，包括但不限于魚塘水質、魚類品種及數(shù)量、設施設備的使用狀況等信息，不得隱瞞或虛報任何重要情況。在合同簽訂后[X]天內，負責將垂釣園的相關資產及資料交付給乙方，包括但不限于土地使用證、魚塘承包合同（如有）、設施設備清單等。協(xié)助乙方辦理垂釣園的交接手續(xù)，確保交接過程順利進行。在交接前，負責維持垂釣園的正常運營狀態(tài)，不得擅自改變或破壞園內設施設備及魚類養(yǎng)殖環(huán)境。按照合同約定為乙方提供技術支持服務和協(xié)助辦理經(jīng)營許可證件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付垂釣園及相關資產、資料，并提供技術支持服務和協(xié)助辦理經(jīng)營許可證件。在接收垂釣園后，有權自主決定垂釣園的經(jīng)營模式、收費標準等經(jīng)營事項，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。在接收垂釣園后，應妥善保管和使用園內的設施設備，合理經(jīng)營管理垂釣園，不得進行任何損害垂釣園資產及聲譽的行為。承擔垂釣園在交接后的經(jīng)營風險和責任，包括但不限于因經(jīng)營活動產生的債務、糾紛等。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額乙方應向甲方支付的垂釣園購買款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成垂釣園相關資產及資料交付且雙方辦理完交接手續(xù)后的[X]天內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完垂釣園相關經(jīng)營許可證件且正常經(jīng)營滿[X]個月后的[X]天內支付給甲方。四、產權過戶及相關手續(xù)辦理1.產權過戶若垂釣園涉及土地或其他資產的產權過戶手續(xù)，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及當?shù)叵嚓P部門的要求，積極配合辦理。辦理產權過戶手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。2.其他手續(xù)除產權過戶手續(xù)外，涉及垂釣園經(jīng)營所需的其他手續(xù)，如漁業(yè)捕撈許可證（若需要）、營業(yè)執(zhí)照等，甲方應按照合同約定協(xié)助乙方辦理。乙方應提供辦理手續(xù)所需的相關材料，并積極配合甲方完成手續(xù)辦理工作。辦理過程中產生的費用由[具體承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付垂釣園及相關資產、資料，每逾期一天，應按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞垂釣園的重要信息或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶及相關經(jīng)營許可證件，導致乙方無法正常經(jīng)營垂釣園的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變垂釣園的經(jīng)營模式或經(jīng)營內容，導致垂釣園的資產及聲譽受損，乙方應承擔全部賠償責任，并按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收垂釣園后，未按照合同約定妥善保管和使用園內設施設備，造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償，并按照設施設備價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（