場地借租協(xié)議書范本甲方（出借方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有場地使用需求，甲方同意將其擁有的場地借給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下場地借租協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方借給乙方使用的場地位于[具體地址]，該場地所在建筑物的具體樓層為[X]層，場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：乙方僅可將該場地用于[約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、借租期限1.本場地借租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.借租期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在借租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂場地借租協(xié)議。三、場地交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署場地交付確認書。2.交付條件：場地應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于通水、通電、通路等。3.返還要求：借租期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)負責清理場地內(nèi)的物品，如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方對場地的裝修、裝飾等添附物不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的場地借租費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。借租期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且場地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場地。借租期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用。保證場地的合法性及安全性，確保乙方在使用場地過程中不會受到第三方的干擾或阻礙。負責場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成損壞的除外。在借租期間，如需提前收回場地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余借租期限對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。在借租期間，如場地及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。合理使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，承擔因乙方使用場地產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。在借租期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)積極配合甲方，按照甲方要求的時間交還場地，且不得要求甲方承擔任何賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款的約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力