堆場租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有堆場一處，愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務需要，有意承租甲方的堆場。為明確雙方權利義務，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.堆場位置：甲方將位于[堆場具體地址]的堆場出租給乙方使用，該堆場占地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的區(qū)域為準。2.堆場設施：堆場地面為[地面材質描述]，較為平整，可滿足乙方貨物堆放及車輛通行需求。堆場周邊設有[圍欄類型及高度]的圍欄，以保障堆場貨物安全。堆場內配備有[照明設施數(shù)量及分布情況]照明設施，確保夜間作業(yè)安全。設有[排水設施情況描述，如排水管道走向、排水坡度等]排水設施，可有效防止雨水積聚。3.租賃用途：乙方租賃該堆場用于[具體業(yè)務類型，如貨物存儲、裝卸等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還堆場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及堆場實際使用情況，雙方可在租賃期間每[X]年協(xié)商調整一次。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月、季、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用堆場的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響堆場安全的行為，有權要求乙方立即整改。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、征收等原因需要收回堆場，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)給予乙方合理補償。2.義務：甲方應保證所提供的堆場符合安全使用標準，具備本協(xié)議約定的各項設施，并在租賃期間負責對堆場設施進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行。甲方應協(xié)助乙方辦理與堆場使用相關的手續(xù)，提供必要的證明文件等。甲方應尊重乙方在租賃堆場內的合法經營活動，不得無故干擾乙方正常作業(yè)。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協(xié)議約定的用途使用堆場。在租賃期間，乙方對堆場內自己的貨物享有占有、使用、收益的權利。如因甲方原因導致乙方無法正常使用堆場，乙方有權要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務：乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用堆場及設施，不得擅自拆除、損壞堆場內的任何設施設備。如需對堆場進行改造、裝修等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造、裝修費用由乙方自行承擔，且改造、裝修后的設施設備所有權歸甲方所有。租賃期滿或合同解除時，乙方應恢復堆場原狀。乙方應負責堆場內貨物的安全管理，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保貨物安全。因乙方管理不善導致貨物損失或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于堆場使用的相關規(guī)定，合法經營。在租賃期間，如因乙方原因導致堆場受到行政處罰或其他法律責任的，由乙方承擔全部責任。乙方應按照甲方要求的時間和方式交還堆場。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回堆場，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保堆場及其附屬設施符合國家安全標準，在租賃前向乙方提供相關安全證明文件。2.甲方負責對堆場外公共區(qū)域的安全管理，包括但不限于消防通道的暢通、周邊治安維護等。3.如因甲方設施設備故障或管理不善導致乙方在堆場內發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方安全責任1.乙方應建立健全安全管理制度，配備必要的安全管理人員，負責堆場內的日常安全檢查和隱患排查。2.乙方應按照國家安全標準和規(guī)范，對堆場內的貨物進行合理堆放，確保貨物堆放穩(wěn)固，不影響安全。3.乙方應在堆場內配備必要的消防器材，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。同時，乙方應制定消防應急預案，定期組織消防演練。4.乙方應確保堆場內的電氣設備、裝卸設備等符合安全要求，定期進行維護保養(yǎng)和檢測，嚴禁設備帶病運行。5.乙方在堆場內進行裝卸、搬運等作業(yè)時，應嚴格遵守操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。如因乙方作業(yè)不當導致安全事故，乙方應承擔全部責任。6.乙方應教育和督促其員工遵守安全規(guī)定，不得在堆場內吸煙、使用明火等。如因乙方員工違反安全規(guī)定導致安全事故，乙方應承擔全部責任。六、保險1.甲方應自行購買堆場的財產保險，包括但不限于火災保險、財產綜合險等，保險金額應不低于堆場及設施設備的實際價值。保險期限應涵蓋租賃期限。2.乙方應自行購買堆場內貨物的保險，保險金額應不低于貨物的實際價值。保險期限應涵蓋租賃期限。3.雙方應在保險合同中明確約定，在發(fā)生保險事故時，雙方應相互配合辦理保險理賠事宜，確保各自的損失得到合理賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用堆場或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按時對堆場設施進行維護保養(yǎng)，影響乙方使用的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、損壞堆場內設施設備、逾期交還堆場等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的安全責任，導致發(fā)生安全事故，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于人身傷亡賠償、財產損失賠償?shù)取Ｍ瑫r，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字