基礎(chǔ)裝修安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：裝修公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋進(jìn)行基礎(chǔ)裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就基礎(chǔ)裝修工程的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.裝修房屋地址：[詳細(xì)地址]2.裝修面積：[具體面積]平方米3.裝修內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程等基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目（具體裝修內(nèi)容清單見附件一）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定及時支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。在裝修期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件。制定詳細(xì)的裝修施工安全方案（見附件二），明確施工流程、安全保障措施等內(nèi)容，并嚴(yán)格按照方案組織施工。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員需遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如圍擋、防護(hù)網(wǎng)等，防止施工過程中發(fā)生安全事故。對施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。妥善保管裝修材料和工具，防止因保管不善導(dǎo)致安全事故。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的解決措施。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。三、裝修安全保障措施（一）施工人員安全管理1.乙方施工人員必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護(hù)用品。2.乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能，培訓(xùn)記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椤?.乙方不得安排未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員上崗作業(yè)。（二）施工現(xiàn)場安全防護(hù)1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如“禁止合閘”“注意安全”“佩戴安全帽”等，警示標(biāo)志應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.對樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口等“四口”以及陽臺、窗臺、屋面等臨邊部位應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿和防護(hù)網(wǎng)，防護(hù)設(shè)施應(yīng)牢固可靠。3.在進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)時，必須辦理動火審批手續(xù)，配備滅火器材，并有專人監(jiān)護(hù)，確保動火作業(yè)安全。4.施工現(xiàn)場的臨時用電應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用TNS系統(tǒng)，做到“三級配電、兩級保護(hù)”，配電箱、開關(guān)箱應(yīng)安裝漏電保護(hù)器，電線電纜應(yīng)架空或埋地敷設(shè)，不得拖地或亂拉亂接。5.對施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備，如電鋸、電刨、電焊機(jī)等，應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性能良好，操作人員應(yīng)持證上崗。（三）消防安全管理1.施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能完好。2.不得在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火，如需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，必須采取相應(yīng)的防火措施。3.保持施工現(xiàn)場疏散通道暢通，不得堆放雜物，確保在緊急情況下人員能夠迅速疏散。四、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。裝修費(fèi)用包含乙方完成裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.在水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額1]）。3.在泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額2]）。4.在木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[進(jìn)度款金額3]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額3]）。5.裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.拆除工程應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不得隨意拆除承重墻、梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件。2.水電工程應(yīng)布線規(guī)范、管道暢通，無滲漏、漏電等安全隱患。3.防水工程應(yīng)達(dá)到不滲漏的標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的區(qū)域應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時間不少于24小時。4.泥瓦工程應(yīng)墻面平整、地面光潔，磚縫均勻，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。5.木工工程應(yīng)制作精細(xì)，表面平整光滑，無毛刺、變形等問題。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件和施工記錄，如材料檢驗(yàn)報告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。3.甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。4.裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[竣工驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.竣工驗(yàn)收應(yīng)包括對裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告，辦理工程交接手續(xù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，導(dǎo)致裝修工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的安全保障措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、傷殘賠償金等。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的[逾期工期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期工期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院