員工購(gòu)房計(jì)劃協(xié)議書甲方（公司名稱）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（員工姓名）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為鼓勵(lì)員工長(zhǎng)期服務(wù)，提升員工的歸屬感和忠誠(chéng)度，特制定員工購(gòu)房計(jì)劃；乙方有意參與該計(jì)劃并購(gòu)買甲方指定的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)面積：[X]平方米3.房產(chǎn)戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.房產(chǎn)用途：住宅（二）購(gòu)房?jī)r(jià)格該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含房屋售價(jià)、相關(guān)稅費(fèi)及辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費(fèi)用，但不包括房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。（三）付款方式1.首付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付購(gòu)房首付款人民幣[首付金額]元整（大寫：[大寫首付金額]）。2.貸款：乙方應(yīng)在支付首付款后，積極配合甲方辦理銀行貸款手續(xù)。如因乙方自身原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。3.尾款：在房產(chǎn)交付且乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房尾款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款。有權(quán)對(duì)乙方參與購(gòu)房計(jì)劃的資格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合條件，有權(quán)取消其參與資格，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方未按時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停乙方享受的相關(guān)福利、要求乙方支付違約金等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)商對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式購(gòu)買指定的房產(chǎn)。在購(gòu)房過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房計(jì)劃無(wú)法順利實(shí)施，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。如乙方未能按時(shí)足額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方辦理購(gòu)房手續(xù)。如因乙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致購(gòu)房計(jì)劃無(wú)法順利實(shí)施，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在房產(chǎn)交付后，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。遵守甲方制定的員工購(gòu)房計(jì)劃的相關(guān)規(guī)定和流程，接受甲方的管理和監(jiān)督。三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)登記（一）房產(chǎn)交付1.開發(fā)商應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)交付給乙方。甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前[X]個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。2.房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)書面提出異議。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)商及時(shí)解決問(wèn)題，直至房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。（二）產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)購(gòu)買房產(chǎn)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方遭受的實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)購(gòu)房款總額的[X%]。2.如甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括乙方已支付的購(gòu)房款、利息、違約金以及因購(gòu)買房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他直接損失。3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)商及時(shí)解決問(wèn)題，直至房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如因房產(chǎn)交付延遲或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致購(gòu)房計(jì)劃無(wú)法順利實(shí)施，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額包括甲方為協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)而支付的費(fèi)用、因乙方違約給甲方造成的其他直接損失以及甲方預(yù)期可得利益的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或擅自處分房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額包括甲方為協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)而支付的費(fèi)用、因乙方違約給甲方造成的其他直接損失以及甲方預(yù)期可得利益的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)