工業(yè)廠房安全協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[工業(yè)廠房具體地址]的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），乙方因[乙方使用該廠房的具體用途]需要使用該廠房，為明確雙方在廠房使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保廠房使用安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該工業(yè)廠房建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。廠房?jī)?nèi)配備有[列舉廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、電力設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.使用范圍乙方僅可在本協(xié)議約定的廠房區(qū)域內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變使用范圍或用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取廠房使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或影響廠房安全的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方逾期支付廠房使用費(fèi)用或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停乙方使用部分或全部廠房設(shè)施、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。協(xié)助乙方辦理與廠房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防備案、環(huán)保審批等（如需），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方正常使用廠房期間，不得無(wú)故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付廠房使用費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)其在廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、布局或用途，如需進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，并承擔(dān)因施工造成的一切安全責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)配備的消防設(shè)施、電力設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定定期組織消防演練，確保廠房?jī)?nèi)人員熟悉消防器材的使用方法和逃生路線。不得在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品（如需存放，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求采取相應(yīng)的安全措施）。如因乙方原因?qū)е聫S房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方造成的一切損失。在廠房使用期屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理廠房?jī)?nèi)的物品，恢復(fù)廠房原狀，并將廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。三、廠房使用費(fèi)用及支付方式1.廠房使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付廠房使用費(fèi)用。該費(fèi)用包含廠房租金、物業(yè)費(fèi)等與廠房使用相關(guān)的所有費(fèi)用，但不包括乙方在廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的廠房使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備，或未及時(shí)履行對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)安全的檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付廠房使用費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的廠房使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、布局或用途，或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行改造或裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方造成的一切損失。5.若乙方在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，或存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清理物品，恢復(fù)廠房原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的廠房使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定的廠房使用費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同