山林建房改造協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處，現(xiàn)甲方欲在該山林上進(jìn)行建房改造，特委托乙方進(jìn)行相關(guān)工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就山林建房改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林情況甲方所擁有的山林位于[山林具體地址]，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。該山林目前的地形地貌為[詳細(xì)描述]，植被覆蓋情況為[具體說明]。2.建房改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述山林進(jìn)行建房改造工作，具體包括但不限于：山林場地平整，清除場地內(nèi)的障礙物、樹木等（需按照相關(guān)法律法規(guī)及林業(yè)部門要求進(jìn)行合理砍伐和清理）；基礎(chǔ)工程建設(shè)，包括打樁、澆筑地基等；主體房屋建筑施工，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方商定的建筑方案進(jìn)行房屋的建造，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；房屋的內(nèi)外裝修工程，包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝等；以及與建房相關(guān)的水電安裝、排水系統(tǒng)建設(shè)等附屬工程。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建房改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的山林權(quán)屬證明及相關(guān)資料，確保乙方在施工過程中不存在權(quán)屬糾紛等問題。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理建房改造過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向林業(yè)部門申請采伐許可證、向規(guī)劃建設(shè)部門申請建房規(guī)劃許可等，并提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和實(shí)際需要，及時提供施工所需的場地及其他便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的工程款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事建房改造工作所需的資質(zhì)和能力，包括但不限于建筑施工資質(zhì)、林業(yè)砍伐資質(zhì)等，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保建房改造工程的質(zhì)量和安全。自行組織施工隊(duì)伍和施工設(shè)備，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方商定的建筑方案進(jìn)行施工，如需對設(shè)計(jì)圖紙或建筑方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。在施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)山林周邊環(huán)境。在施工過程中，及時處理與周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系，避免因施工造成糾紛或不良影響。對施工過程中涉及的山林砍伐、植被破壞等情況，按照林業(yè)部門的要求進(jìn)行合理處理和恢復(fù)，確保生態(tài)環(huán)境不受嚴(yán)重破壞。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次山林建房改造工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體房屋建筑工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋內(nèi)外裝修工程及附屬工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保建房改造工程的質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。房屋的結(jié)構(gòu)安全、防水、防火、電氣等各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)規(guī)定。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后的[X]日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。如工程經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤、損失增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方提供的山林權(quán)屬證明或其他相關(guān)資料存在虛假、錯誤等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的進(jìn)度要求進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或建筑方案，未征得甲方書面同意的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)或林業(yè)部門規(guī)定，導(dǎo)致出現(xiàn)山林權(quán)屬糾紛、違規(guī)砍伐、生態(tài)破壞等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.