2025年廣告位租賃合同協(xié)議（地鐵站臺(tái)）甲方（出租方）：[地鐵運(yùn)營單位或其授權(quán)的廣告經(jīng)營管理公司全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫]地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]乙方（承租方）：[承租企業(yè)或個(gè)人全稱/姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫或填寫]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫]地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]鑒于甲方是位于[具體地鐵站名，例如：XX路地鐵1號(hào)線站]的[站臺(tái)類型，例如：1號(hào)站臺(tái)內(nèi)側(cè)]廣告位（以下簡稱“廣告位”）的合法擁有者或授權(quán)經(jīng)營者，乙方希望租賃該廣告位用于商業(yè)廣告發(fā)布，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[具體地鐵站名，例如：XX路地鐵1號(hào)線站]的[站臺(tái)類型，例如：1號(hào)站臺(tái)內(nèi)側(cè)]的[廣告位類型，例如：LED動(dòng)態(tài)顯示屏]廣告位出租給乙方使用。1.2廣告位具體位置描述：該廣告位位于[具體描述位置，例如：站臺(tái)候車區(qū)域中部，距離地面X米，靠近XX柱子]，占地面積約為[長]米×[寬]米，具體形狀為[矩形/方形等]，屏幕尺寸為[寬X高]像素/可視面積約為[平方米]。1.3廣告位現(xiàn)狀：截至本合同簽訂之日，該廣告位[現(xiàn)狀描述，例如：空置/原貼有XX公司廣告，已清理]。乙方承租廣告位現(xiàn)狀，并同意在租賃期滿或合同終止時(shí)，按現(xiàn)狀或甲方要求的恢復(fù)狀態(tài)交還。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為壹年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[終止月份]月[終止日期]日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前[提前月份]個(gè)月書面通知甲方，并遵守本合同相關(guān)條款，經(jīng)甲方同意后，可協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意向甲方支付廣告位租賃費(fèi)（以下簡稱“租金”）。本合同租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。該租金為[固定/浮動(dòng)]租金，[如為浮動(dòng)，則說明計(jì)算方式，例如：按年度市場指導(dǎo)價(jià)協(xié)商確定/根據(jù)屏幕使用時(shí)長按市場標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算]。3.2支付周期：租金按[年度/半年/季度]支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[填寫]戶名：[填寫]賬號(hào)：[填寫]3.4稅費(fèi)承擔(dān)：與租金相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅等）由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條廣告設(shè)計(jì)與制作4.1乙方承諾其擬發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》及其他國家、地方相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、夸大或者引人誤解的內(nèi)容，不得有損社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益。4.2乙方負(fù)責(zé)提供廣告的設(shè)計(jì)方案供甲方審核。廣告最終設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行制作和安裝。甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容、外觀、尺寸、材質(zhì)、安全性等提出合理要求，確保廣告與站臺(tái)環(huán)境及地鐵運(yùn)營標(biāo)識(shí)協(xié)調(diào)一致。4.3廣告制作材料應(yīng)符合國家關(guān)于安全、環(huán)保、耐候性的標(biāo)準(zhǔn)，確保廣告設(shè)施能夠安全、穩(wěn)定地運(yùn)行，并能承受地鐵站臺(tái)的環(huán)境條件（包括但不限于人流、天氣變化、振動(dòng)等）。4.4廣告制作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。制作過程及成品應(yīng)接受甲方現(xiàn)場代表或其授權(quán)人員的檢查和驗(yàn)收。如不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改或重新制作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條使用期間管理與維護(hù)5.1在本合同有效期內(nèi)，乙方享有在廣告位上發(fā)布約定商業(yè)廣告的權(quán)利，但不得將廣告位用于任何非法或本合同約定外的用途。5.2乙方負(fù)責(zé)廣告位及其附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)的日常檢查、保養(yǎng)和維修，確保其始終處于安全、良好、清晰的運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)生損壞、故障或需要維護(hù)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[具體時(shí)間，例如：24小時(shí)]內(nèi)通知甲方，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方在使用廣告位及其設(shè)施時(shí)，必須嚴(yán)格遵守地鐵運(yùn)營的安全管理規(guī)定，確保不影響乘客正常通行、消防安全及車站其他設(shè)施的正常運(yùn)行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容。6.2任何一方違反本合同主要約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體時(shí)間，例如：15日]內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有效證明。6.4本合同租賃期滿，如未續(xù)簽，則自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間，例如：7日]內(nèi)拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)廣告位原狀或按甲方要求處理，并將廣告位交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供廣告位，或提供的廣告位存在權(quán)利糾紛，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[千分之幾，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30日]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。7.3乙方擅自改變廣告內(nèi)容、尺寸、形式，或未按約定進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞、影響運(yùn)營安全的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償所有損失。7.4乙方在合同終止后未按時(shí)拆除廣告、恢復(fù)原狀或交還廣告位的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元作為違約金，并承擔(dān)甲方為恢復(fù)廣告位原狀所發(fā)生的費(fèi)用。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30日]的，甲方有權(quán)采取必要措施恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條不可抗力8.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整、重大傳染病疫情等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時(shí)間，例如：5日]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于租金、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，任何一方不得向任何第三方泄露。10.2本保密義務(wù)在本合同終止后[具體時(shí)間，例如：兩年]內(nèi)仍然有效。第十一條法律適用與通知11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式，并按本合同首頁所列地址或雙方后續(xù)書面變更的地址送達(dá)。以快遞、掛號(hào)信方式寄出的，寄出后[具體時(shí)間，例如：3日]視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字并蓋章（或按法律要求簽字）之日起生效。12.2本合同一式[具體份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充