2025年建筑施工工程變更合同合同甲方（發(fā)包人）：[發(fā)包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承包人）：[承包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：[原合同編號]）（以下簡稱“原合同”），由于項目實施過程中出現(xiàn)變更情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程變更事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條變更背景與依據(jù)1.1原合同承建的工程項目為：[工程項目全稱]。1.2由于[具體變更原因，如：設(shè)計優(yōu)化、業(yè)主需求調(diào)整、現(xiàn)場條件變化、法律法規(guī)更新等]，需對原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更。1.3變更主要依據(jù)包括：[引用的具體文件或依據(jù)，如：設(shè)計變更通知單編號XYZ、業(yè)主書面指令編號ABC、會議紀(jì)要日期YYYY年MM月DD日等]。第二條變更內(nèi)容與范圍2.1本次變更涉及以下工程內(nèi)容：(1)原合同工程量清單第[序號]項“[原項目名稱]”，變更內(nèi)容為：[詳細(xì)描述變更性質(zhì)，如：增加XX材料、改變XX做法]，變更后數(shù)量為[數(shù)量]，變更理由：[簡述理由]。(2)原合同工程量清單第[序號]項“[原項目名稱]”，變更內(nèi)容為：[詳細(xì)描述變更性質(zhì)，如：刪除XX分項工程]，變更后數(shù)量為[數(shù)量]，變更理由：[簡述理由]。(3)在[具體部位或區(qū)域]新增工程：[詳細(xì)描述新增工程內(nèi)容，如：增加XX裝飾面層、新增XX功能區(qū)域]，技術(shù)要求：[簡述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)]。(4)其他變更事項：[如有，請逐一列明]。2.2變更范圍：本合同項下的變更內(nèi)容僅限于上述所列項目，未列明的內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。第三條工期調(diào)整3.1因本合同項下變更事項的實施，導(dǎo)致原合同約定的工期需要順延。3.2經(jīng)雙方確認(rèn)，本合同項下所有變更事項共計影響工期[天數(shù)]天。3.3承包人應(yīng)將變更實施計劃納入總體施工組織設(shè)計，合理安排資源，確保在保證工程質(zhì)量和安全的前提下完成變更任務(wù)，最大限度減少工期延誤。第四條價款調(diào)整4.1本合同項下變更引起的費用調(diào)整，遵循原合同中關(guān)于工程計價的原則進(jìn)行。4.2承包人應(yīng)根據(jù)本合同第二條約定的變更內(nèi)容，在收到甲方變更指令后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的變更估價報告，內(nèi)容包括變更工程量、單價分析、總價計算、工期影響及費用分析等。4.3甲方應(yīng)在收到承包人提交的估價報告后[天數(shù)]日內(nèi)，組織審核或協(xié)商確認(rèn)。如無異議，雙方書面確認(rèn)；如有異議，雙方應(yīng)就變更價格進(jìn)行友好協(xié)商，直至達(dá)成一致。4.4變更價款的計算：(1)對于[變更項目類型，如：新增工程]，采用[計價方式，如：合同約定單價、市場價、協(xié)商價等]計算。(2)對于[變更項目類型，如：原項目工程量增減]，按[計價方式，如：合同約定單價乘以實際增減量、總價包干方式下的調(diào)增調(diào)減等]計算。4.5最終確認(rèn)的變更價款將作為原合同總價的一部分，納入最終結(jié)算。甲方應(yīng)在確認(rèn)變更價款后[天數(shù)]日內(nèi)，按照原合同約定的付款周期和方式支付相應(yīng)款項給承包人。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本合同項下變更工程部分的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原合同及國家、地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的變更設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保變更部分工程質(zhì)量合格。5.3變更工程完成后，應(yīng)按原合同約定的驗收程序或雙方另行協(xié)商的驗收方式進(jìn)行驗收。第六條材料設(shè)備6.1屬于本合同變更內(nèi)容所需的新材料、新設(shè)備，其品種、規(guī)格、型號、性能等必須符合設(shè)計和甲方的指定要求。6.2承包人負(fù)責(zé)采購變更所需材料設(shè)備，并應(yīng)向甲方提供樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。6.3材料設(shè)備的價格按照第四條約定的計價方式進(jìn)行確認(rèn)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)向承包人發(fā)出變更指令，并提供必要的變更相關(guān)資料。(2)按照本合同第四條約定，及時審核或協(xié)商確認(rèn)承包人提交的變更估價報告。(3)按照本合同第四條約定，及時支付變更款項。(4)組織或參與變更工程的驗收工作。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)接收甲方的變更指令，并就變更內(nèi)容及相關(guān)事宜與甲方溝通。(2)應(yīng)按照甲方確認(rèn)的變更內(nèi)容和要求，編制變更實施計劃，并組織施工。(3)應(yīng)在約定時間內(nèi)提交變更估價報告，并承擔(dān)報告內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性責(zé)任。(4)應(yīng)采取有效措施控制變更成本，并接受甲方的監(jiān)督。(5)應(yīng)保證變更工程的質(zhì)量，并按約定進(jìn)行驗收。第八條變更確認(rèn)與通知8.1甲方提出的變更，應(yīng)向承包人發(fā)出書面變更指令或以其他雙方認(rèn)可的方式通知。8.2承包人收到變更指令后，應(yīng)進(jìn)行評估，如有疑問應(yīng)及時向甲方提出，待澄清后再實施。8.3承包人實施變更前，對于可能影響工期和費用的重大變更，有權(quán)要求甲方預(yù)先確認(rèn)。第九條驗收與結(jié)算9.1變更工程完成后，承包人應(yīng)自行初驗合格后，向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。9.2驗收合格的，雙方應(yīng)簽署變更工程驗收記錄。驗收不合格的，承包人應(yīng)按要求整改，直至驗收合格。9.3本合同項下所有變更事項完成后，將作為原合同結(jié)算的一部分，與原合同價款一并辦理最終結(jié)算。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按原合同約定的爭議解決方式處理（即：向[法院名稱]提起訴訟或提交[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）。第十一條合同生效與份數(shù)11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條其他12.1本合同是原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，遵照原合同相關(guān)約定執(zhí)行。12.2本合同項下變更引起的所有文件、資料（包括但不