2025年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例》模擬考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______試題一某擬建工業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為10年。項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元，其中建設(shè)投資4600萬(wàn)元，流動(dòng)資金400萬(wàn)元。建設(shè)投資中，自有資金投資1500萬(wàn)元，其余為銀行貸款，貸款年利率為6%。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入為3800萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本為1500萬(wàn)元，年銷售稅金及附加按營(yíng)業(yè)收入的5%計(jì)取，所得稅率為25%。問(wèn)題：1.計(jì)算項(xiàng)目總投資中的建設(shè)投資貸款額。2.計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期每年的息稅前利潤(rùn)（EBIT）。3.假設(shè)不考慮建設(shè)期折舊，計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期每年的所得稅。4.計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期每年的凈利潤(rùn)。5.計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期每年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量。試題二某工程采用公開(kāi)招標(biāo)方式確定施工單位。招標(biāo)文件中規(guī)定，投標(biāo)人資格不受限制，但需滿足一定的技術(shù)要求。評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，主要評(píng)估投標(biāo)人的企業(yè)業(yè)績(jī)、技術(shù)方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)報(bào)價(jià)四個(gè)方面。其中，企業(yè)業(yè)績(jī)和技術(shù)方案各占30%的權(quán)重，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)占20%，投標(biāo)報(bào)價(jià)占20%。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的四個(gè)方面進(jìn)行打分，滿分為100分。A、B、C三家投標(biāo)人參與投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的打分情況如下表所示（表中數(shù)據(jù)為各評(píng)標(biāo)委員的平均得分）：|投標(biāo)人|企業(yè)業(yè)績(jī)|技術(shù)方案|項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)|投標(biāo)報(bào)價(jià)||:-----|:-------|:-------|:------------|:-------||A|85|88|90|75||B|80|90|85|80||C|90|82|88|85|問(wèn)題：1.說(shuō)明采用綜合評(píng)估法進(jìn)行評(píng)標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)。2.計(jì)算A、B、C三家投標(biāo)人的綜合得分。3.若采用綜合評(píng)分法，綜合得分最高的投標(biāo)人中標(biāo)。請(qǐng)問(wèn)哪家投標(biāo)人中標(biāo)？4.簡(jiǎn)述招標(biāo)過(guò)程中可能出現(xiàn)的廢標(biāo)情況有哪些。試題三某工程項(xiàng)目合同工期為18個(gè)月，合同總價(jià)為1000萬(wàn)元。采用固定總價(jià)合同。工程開(kāi)工后，業(yè)主方根據(jù)工程進(jìn)展情況，每月向承包方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)行到第7個(gè)月時(shí)，發(fā)生如下事件：事件1：由于業(yè)主方提供的施工場(chǎng)地條件與招標(biāo)文件描述不符，導(dǎo)致承包方窩工損失，窩工工日共計(jì)100個(gè)工日，窩工人工單價(jià)為80元/工日。事件2：工程進(jìn)行到第10個(gè)月時(shí)，發(fā)生罕見(jiàn)洪水，導(dǎo)致承包方設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用為5萬(wàn)元。事件3：業(yè)主方指令增加一項(xiàng)額外工程，工程量為500立方米，綜合單價(jià)為400元/立方米。承包方就事件1和事件2向業(yè)主方提出了索賠，就事件3向業(yè)主方報(bào)算了額外工程的費(fèi)用。問(wèn)題：1.分析事件1和事件2中，承包方是否有權(quán)向業(yè)主方索賠？說(shuō)明理由。2.假設(shè)事件1和事件2的索賠均得到業(yè)主方的認(rèn)可，承包方應(yīng)分別索賠多少金額？3.計(jì)算承包方因事件3應(yīng)得的額外工程費(fèi)用。4.若承包方將事件1和事件2的索賠款以及事件3的額外工程費(fèi)用一并列入了第10個(gè)月的進(jìn)度款申請(qǐng)中，業(yè)主方應(yīng)支付給承包方多少萬(wàn)元？試題四某工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，并采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）進(jìn)行合同價(jià)款約定和調(diào)整。某分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目編碼為010301001，項(xiàng)目名稱為C25混凝土框架柱，計(jì)量單位為m3，綜合單價(jià)分析表如下：|序號(hào)|項(xiàng)目編碼|項(xiàng)目名稱|計(jì)量單位|綜合單價(jià)組成（元）||:---|:-------|:-------|:-------|:------------------||1||||人工費(fèi)|50||2||||材料費(fèi)|180||3||||機(jī)械費(fèi)|20||4||||企業(yè)管理費(fèi)|10||5||||措施費(fèi)|5||||||合計(jì)|265|合同履行過(guò)程中，發(fā)生了如下情況：情況1：由于設(shè)計(jì)變更，C25混凝土框架柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)改為C30，導(dǎo)致材料費(fèi)增加20元/m3。情況2：承包方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提出了合理的施工方案，節(jié)約了措施費(fèi)5元/m3。情況3：由于業(yè)主方原因?qū)е鹿こ虝和?，暫停時(shí)間為2個(gè)月，承包方據(jù)此提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。問(wèn)題：1.計(jì)算C25混凝土框架柱的綜合單價(jià)。2.分析情況1、情況2、情況3分別屬于合同價(jià)款調(diào)整中的哪一種情況？3.若C25混凝土框架柱的工程量為300立方米，情況1和情況2發(fā)生后，承包方應(yīng)向業(yè)主方索賠或結(jié)算多少元？4.簡(jiǎn)述工程暫停導(dǎo)致工期索賠和費(fèi)用索賠的依據(jù)和計(jì)算方法。試題五某工程項(xiàng)目采用全過(guò)程造價(jià)管理。項(xiàng)目決策階段，造價(jià)工程師參與了投資估算的編制，估算總投資為8000萬(wàn)元。設(shè)計(jì)階段，造價(jià)工程師參與了設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比選，并對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行了審核。招標(biāo)階段，造價(jià)工程師協(xié)助業(yè)主方編制了招標(biāo)文件和工程量清單，并參與了投標(biāo)文件的評(píng)審。施工階段，造價(jià)工程師參與了合同價(jià)款支付管理、工程變更和索賠的處理，并進(jìn)行了進(jìn)度款的審核?？⒐るA段，造價(jià)工程師主持了工程結(jié)算的編制和審核，并參與了工程決算的編制。問(wèn)題：1.簡(jiǎn)述項(xiàng)目決策階段投資估算的作用。2.設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的目標(biāo)是什么？造價(jià)工程師在設(shè)計(jì)階段可以采取哪些措施進(jìn)行造價(jià)控制？3.簡(jiǎn)述施工階段造價(jià)工程師的主要工作內(nèi)容。4.全過(guò)程造價(jià)管理的意義是什么？---試卷答案試題一1.建設(shè)投資貸款額=總投資-自有資金投資=4600萬(wàn)元-1500萬(wàn)元=3100萬(wàn)元。解析：本題考查項(xiàng)目投資構(gòu)成?？偼顿Y由建設(shè)投資和流動(dòng)資金組成。建設(shè)投資貸款額=總投資-自有資金投資。2.年息稅前利潤(rùn)（EBIT）=年?duì)I業(yè)收入-年經(jīng)營(yíng)成本-年銷售稅金及附加=3800萬(wàn)元-1500萬(wàn)元-(3800萬(wàn)元×5%)=1880萬(wàn)元。解析：息稅前利潤(rùn)（EBIT）是指企業(yè)未扣除利息和所得稅前的利潤(rùn)。計(jì)算公式為：EBIT=營(yíng)業(yè)收入-經(jīng)營(yíng)成本-銷售稅金及附加。注意銷售稅金及附加是按營(yíng)業(yè)收入計(jì)算的。3.年所得稅=年息稅前利潤(rùn)×所得稅率=1880萬(wàn)元×25%=470萬(wàn)元。解析：所得稅是按照企業(yè)的利潤(rùn)總額（此處為息稅前利潤(rùn)）乘以所得稅率計(jì)算的。計(jì)算公式為：所得稅=EBIT×所得稅率。4.年凈利潤(rùn)=年息稅前利潤(rùn)-年所得稅=1880萬(wàn)元-470萬(wàn)元=1410萬(wàn)元。解析：凈利潤(rùn)是指企業(yè)繳納所得稅后的利潤(rùn)。計(jì)算公式為：凈利潤(rùn)=EBIT-所得稅。5.年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量=年凈利潤(rùn)+年折舊+年利息支出。由于假設(shè)不考慮建設(shè)期折舊，且項(xiàng)目已建成運(yùn)營(yíng)，通常利息支出為零（若考慮貸款還本付息，則需計(jì)算利息），因此年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量約等于年凈利潤(rùn)，即1410萬(wàn)元。解析：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量是指企業(yè)投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)以外的所有交易和事項(xiàng)所引起的現(xiàn)金流入和流出。在簡(jiǎn)化計(jì)算中，年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量通常等于年凈利潤(rùn)加上非付現(xiàn)成本（如折舊）。本題假設(shè)不考慮折舊且不考慮利息支出，因此經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量約等于凈利潤(rùn)。試題二1.采用綜合評(píng)估法進(jìn)行評(píng)標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是可以將無(wú)法量化的因素（如企業(yè)業(yè)績(jī)、技術(shù)方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)）納入評(píng)標(biāo)體系，更全面、客觀地評(píng)價(jià)投標(biāo)人的綜合實(shí)力和投標(biāo)文件的優(yōu)劣，避免單一評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的局限性，有利于選擇技術(shù)、商務(wù)、服務(wù)等方面綜合最優(yōu)的投標(biāo)人。解析：綜合評(píng)估法通過(guò)設(shè)置不同的權(quán)重，將不同性質(zhì)的項(xiàng)目（無(wú)法完全量化）納入到一個(gè)統(tǒng)一的評(píng)價(jià)體系中，能夠更全面地反映投標(biāo)人的綜合能力和投標(biāo)文件的競(jìng)爭(zhēng)力，比單純的低價(jià)評(píng)標(biāo)或分?jǐn)?shù)評(píng)標(biāo)更科學(xué)、合理。2.A投標(biāo)人綜合得分=85×30%+88×30%+90×20%+75×20%=81.5分；B投標(biāo)人綜合得分=80×30%+90×30%+85×20%+80×20%=83.5分；C投標(biāo)人綜合得分=90×30%+82×30%+88×20%+85×20%=86.6分。解析：綜合得分=Σ（單項(xiàng)得分×權(quán)重）。根據(jù)題目給出的得分和權(quán)重計(jì)算各家投標(biāo)人的綜合得分。3.C投標(biāo)人綜合得分最高（86.6分），因此C投標(biāo)人中標(biāo)。解析：根據(jù)計(jì)算結(jié)果，比較三家投標(biāo)人的綜合得分，得分最高的投標(biāo)人中標(biāo)。4.招標(biāo)過(guò)程中可能出現(xiàn)的廢標(biāo)情況包括：投標(biāo)文件未按要求密封；投標(biāo)文件未加蓋單位公章和法定代表人（或授權(quán)代表）簽字；投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于成本或高于最高限價(jià)；不符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；投標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容未響應(yīng)；串通投標(biāo)；以他人名義投標(biāo)等。解析：廢標(biāo)是指投標(biāo)文件存在重大偏差，導(dǎo)致其失去投標(biāo)資格。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)規(guī)定，上述情況均可能導(dǎo)致投標(biāo)被認(rèn)定為無(wú)效（廢標(biāo)）。試題三1.事件1中，承包方有權(quán)向業(yè)主方索賠。理由：業(yè)主方提供的施工場(chǎng)地條件與招標(biāo)文件描述不符，屬于業(yè)主方的原因造成的工期延誤和窩工損失，承包方對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。解析：根據(jù)合同法及施工合同示范文本，若業(yè)主方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件與合同約定不符，導(dǎo)致承包方遭受損失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，承包方有權(quán)提出索賠。事件2中，承包方有權(quán)向業(yè)主方索賠。理由：罕見(jiàn)洪水屬于不可抗力事件，造成的設(shè)備損壞和停工損失應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)。解析：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。根據(jù)合同約定，不可抗力事件造成的損失通常由非違約方承擔(dān)。2.事件1索賠金額=窩工工日×窩工人工單價(jià)=100個(gè)工日×80元/工日=8000元。解析：針對(duì)窩工損失，索賠金額按窩工工日數(shù)乘以人工單價(jià)計(jì)算。事件2索賠金額=設(shè)備修復(fù)費(fèi)用=50000元。解析：針對(duì)設(shè)備損壞，索賠金額按實(shí)際發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。3.額外工程費(fèi)用=工程量×綜合單價(jià)=500立方米×400元/立方米=200000元。解析：對(duì)于額外工程，按照合同約定的計(jì)量單位和綜合單價(jià)計(jì)算費(fèi)用。4.業(yè)主方應(yīng)支付的金額=事件1索賠金額+事件2索賠金額+額外工程費(fèi)用=8000元+50000元+200000元=258000元。解析：業(yè)主方需要支付給承包方的是所有已批準(zhǔn)的索賠金額和額外工程費(fèi)用。注意題目中假設(shè)索賠和額外工程費(fèi)用均已得到認(rèn)可。試題四1.C25混凝土框架柱的綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+措施費(fèi)=50元/m3+180元/m3+20元/m3+10元/m3+5元/m3=265元/m3。解析：綜合單價(jià)是指完成單位合格產(chǎn)品所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和措施費(fèi)的總和。根據(jù)題目給出的數(shù)據(jù)直接相加即可。2.情況1屬于合同價(jià)款調(diào)整中的“變更”。理由：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量清單項(xiàng)目發(fā)生變化，屬于合同履行過(guò)程中的變更。解析：“變更”是指合同約定的工程內(nèi)容、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生改變。設(shè)計(jì)變更屬于典型的工程變更。情況2屬于合同價(jià)款調(diào)整中的“索賠”。理由：承包方因業(yè)主方原因節(jié)約了措施費(fèi)，屬于業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任，承包方可以據(jù)此向業(yè)主方索賠。解析：索賠是指承包方因非自身原因遭受損失，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向業(yè)主方提出的要求補(bǔ)償損失的權(quán)利。節(jié)約措施費(fèi)通?？梢砸暈闃I(yè)主方應(yīng)承擔(dān)不利條件或風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失補(bǔ)償。情況3屬于合同價(jià)款調(diào)整中的“索賠”。理由：業(yè)主方原因?qū)е碌墓こ虝和＃钩邪皆馐芄て诤唾M(fèi)用損失，承包方有權(quán)提出索賠。解析：工程暫停通常會(huì)導(dǎo)致工期延誤和額外費(fèi)用發(fā)生，屬于業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，承包方有權(quán)索賠。3.情況1調(diào)整金額=工程量×單位調(diào)整金額=300立方米×20元/m3=6000元（承包方應(yīng)向業(yè)主方索賠）。解析：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致材料費(fèi)增加，調(diào)整金額按變更后的單位差價(jià)乘以工程量計(jì)算。注意題目問(wèn)的是索賠金額。情況2調(diào)整金額=工程量×單位調(diào)整金額=300立方米×(-5元/m3)=-1500元（承包方應(yīng)向業(yè)主方索賠，但實(shí)際是扣減）。解析：措施費(fèi)節(jié)約，調(diào)整金額按節(jié)約的單位金額乘以工程量計(jì)算。這里是負(fù)值，表示業(yè)主方應(yīng)扣減的金額。因此，承包方就情況1和情況2應(yīng)向業(yè)主方索賠或結(jié)算的凈金額=6000元-1500元=4500元。解析：將兩個(gè)情況的調(diào)整金額相加減，得到承包方應(yīng)向業(yè)主方索賠或結(jié)算的凈額。情況2是節(jié)約，相當(dāng)于業(yè)主方扣減。4.工期索賠依據(jù)：業(yè)主方原因?qū)е鹿こ虝和?，根?jù)合同約定或相關(guān)法規(guī)，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)合同工期。解析：工期索賠是指因非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，要求延長(zhǎng)合同約定的完工時(shí)間。依據(jù)通常是合同條款或法律法規(guī)關(guān)于工期延誤的規(guī)定。費(fèi)用索賠依據(jù)：工程暫停導(dǎo)致承包方發(fā)生額外費(fèi)用，如設(shè)備閑置費(fèi)、人員窩工費(fèi)、增加的管理費(fèi)等，根據(jù)合同約定或相關(guān)法規(guī)，承包方有權(quán)要求業(yè)主方補(bǔ)償這些額外費(fèi)用。解析：費(fèi)用索賠是指因非承包方原因?qū)е骂~外成本發(fā)生，要求業(yè)主方補(bǔ)償這些成本。依據(jù)通常是合同條款關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和損失補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，以及實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用憑證。計(jì)算方法：工期索賠通常根據(jù)暫停時(shí)間和合同約定計(jì)算；費(fèi)用索賠通常根據(jù)實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用憑證和合同約定計(jì)算。試題五1.項(xiàng)目決策階段投資估算的作用是作為項(xiàng)目投資決策的依據(jù)，用于判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，是否值得投資；是項(xiàng)目融資的基礎(chǔ)，為銀行等金融機(jī)構(gòu)提供貸款決策參考；是編制初步設(shè)計(jì)概算和招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)之一。解析：投資估算是項(xiàng)目在投資前期對(duì)項(xiàng)目總投資進(jìn)行的預(yù)測(cè)和估算。在決策階段，它是決定項(xiàng)目是否上馬的關(guān)鍵依據(jù)，影響著項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性、融資能力和后續(xù)的概算編制。2.設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的目標(biāo)是在保證工程質(zhì)量和功能的前提下，將工程成本控制在批準(zhǔn)的投資估算或概算范圍內(nèi)，并力求降低成本。造價(jià)工程師在設(shè)計(jì)階段可以采取的措施包括：參與設(shè)計(jì)方案比選，優(yōu)選經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案；進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，將造價(jià)控制目標(biāo)分解到各專業(yè)、各分部分