2025土地登記代理人《土地管理基礎(chǔ)》上冊沖刺押題卷考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（每題1分，共20分）1.在我國，土地的社會主義公有制包括（）。A.國家所有和集體所有B.國家所有和私人所有C.集體所有和私人所有D.國家所有和個人所有2.根據(jù)《土地管理法》，下列土地中，屬于農(nóng)民集體所有的是（）。A.城市市區(qū)土地B.城市郊區(qū)的土地C.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外D.國有土地和集體土地3.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）。A.5年B.10年C.15年D.20年4.下列土地利用類型中，屬于建設(shè)用地的是（）。A.耕地B.林地C.草地D.城鎮(zhèn)建設(shè)用地5.土地征收是指國家為了公共利益的需要，依照法定程序（）。A.收購集體土地B.征用國有土地C.征收集體土地D.購買集體土地6.土地征收的程序包括（）。A.確定土地征收范圍和面積、發(fā)布征地公告、進行補償?shù)怯?、作出征地補償安置方案、實施征地B.確定土地征收范圍和面積、發(fā)布征地公告、作出征地補償安置方案、實施征地、進行補償?shù)怯汣.發(fā)布征地公告、確定土地征收范圍和面積、進行補償?shù)怯?、作出征地補償安置方案、實施征地D.進行補償?shù)怯?、發(fā)布征地公告、確定土地征收范圍和面積、作出征地補償安置方案、實施征地7.土地補償費的標準一般根據(jù)（）確定。A.被征收土地的原用途B.被征收土地的地理位置C.被征收土地的經(jīng)濟發(fā)展水平D.被征收土地的種植方式8.安置補助費的標準一般根據(jù)（）確定。A.被征收土地的經(jīng)濟發(fā)展水平B.被征收土地的地理位置C.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)D.被征收土地的原用途9.土地閑置是指土地權(quán)利人（）。A.超過批準期限未動工建設(shè)的國有建設(shè)用地B.超過批準期限未動工建設(shè)的集體建設(shè)用地C.已動工建設(shè)但未完成建設(shè)任務的國有建設(shè)用地D.已動工建設(shè)但未完成建設(shè)任務的集體建設(shè)用地10.土地閑置費的標準由（）規(guī)定。A.國務院土地行政管理部門B.省級人民政府C.縣級人民政府D.市級人民政府11.土地儲備是指土地儲備機構(gòu)依法對（）進行收購、儲存和臨時使用的行為。A.收歸國有的土地B.超過批準期限未動工建設(shè)的土地C.存量建設(shè)用地D.新增建設(shè)用地12.土地出讓是指土地使用者向（）支付土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)的行為。A.國有土地所有者B.土地儲備機構(gòu)C.縣級人民政府D.市級人民政府13.土地出讓金的用途是（）。A.補充地方政府財政收入B.用于土地開發(fā)C.用于土地補償D.用于安置補助14.土地劃撥是指縣級以上人民政府依法（）。A.無償將國有土地交付給土地使用權(quán)人使用的行為B.有償將國有土地交付給土地使用權(quán)人使用的行為C.無償將集體土地交付給土地使用權(quán)人使用的行為D.有償將集體土地交付給土地使用權(quán)人使用的行為15.土地劃撥的范圍主要包括（）。A.國家機關(guān)用地B.城鎮(zhèn)居民住宅用地C.工商業(yè)用地D.臨時用地16.土地使用權(quán)出讓最高年限根據(jù)（）確定。A.土地用途B.土地位置C.土地使用者D.土地面積17.下列土地中，可以用于房地產(chǎn)開發(fā)的是（）。A.耕地B.林地C.草地D.商業(yè)用地18.土地登記是指將土地權(quán)利記載于（）的行為。A.土地登記簿B.土地登記冊C.土地登記表D.土地登記卡19.土地登記的效力是（）。A.證明土地權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅B.確定土地權(quán)利的歸屬C.規(guī)范土地權(quán)利的行使D.保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益20.土地登記的類型包括（）。A.初始登記、變更登記、注銷登記B.初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記C.初始登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記D.變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記二、多項選擇題（每題2分，共20分）1.我國土地所有權(quán)的形式包括（）。A.國家所有B.集體所有C.個人所有D.企業(yè)所有2.土地利用總體規(guī)劃的編制原則包括（）。A.統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局B.統(tǒng)一管理、分類指導C.嚴格保護、節(jié)約集約D.保障發(fā)展、維護權(quán)益3.土地征收的補償費用包括（）。A.土地補償費B.安置補助費C.土地閑置費D.地上附著物補償費4.土地征收的程序包括（）。A.確定土地征收范圍和面積B.發(fā)布征地公告C.進行補償?shù)怯汥.作出征地補償安置方案E.實施征地5.土地閑置的情形包括（）。A.超過批準期限未動工建設(shè)的國有建設(shè)用地B.已動工建設(shè)但未完成建設(shè)任務的國有建設(shè)用地C.被依法征收的集體土地D.土地權(quán)利人同意暫時閑置的土地6.土地儲備的方式包括（）。A.收購B.征用C.臨時使用D.轉(zhuǎn)讓7.土地出讓的方式包括（）。A.拍賣B.招標C.協(xié)議出讓D.作價入股8.土地劃撥的范圍主要包括（）。A.國家機關(guān)用地B.軍事用地C.公益事業(yè)單位用地D.城鎮(zhèn)居民住宅用地9.土地使用權(quán)出讓的最高年限包括（）。A.商業(yè)用地50年B.工業(yè)用地50年C.教育用地50年D.綜合或者其他用地50年10.土地登記的效力包括（）。A.確定土地權(quán)利的歸屬B.規(guī)范土地權(quán)利的行使C.保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益D.證明土地權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅三、判斷題（每題1分，共10分）1.土地承包經(jīng)營權(quán)是集體土地使用權(quán)的的一種類型。（）2.土地利用總體規(guī)劃是土地管理的龍頭。（）3.土地征收是強制性措施，不需要征得被征收土地權(quán)利人的同意。（）4.土地閑置費的標準由國務院規(guī)定。（）5.土地儲備機構(gòu)是土地儲備的主體。（）6.土地出讓是指土地使用者向土地儲備機構(gòu)支付土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)的行為。（）7.土地劃撥是指縣級以上人民政府依法無償將國有土地交付給土地使用權(quán)人使用的行為。（）8.土地使用權(quán)出讓最高年限由國務院規(guī)定。（）9.土地登記是土地權(quán)利變動的公示方式。（）10.土地登記簿是土地登記的最終成果。（）四、簡答題（每題5分，共20分）1.簡述土地管理法的基本原則。2.簡述土地征收的程序。3.簡述土地出讓的程序。4.簡述土地登記的類型。五、論述題（每題10分，共20分）1.論述土地征收的法律依據(jù)和條件。2.論述土地登記的意義和作用。試卷答案一、單項選擇題1.A2.C3.D4.D5.C6.A7.A8.C9.A10.B11.C12.B13.A14.A15.A16.A17.D18.A19.D20.B二、多項選擇題1.AB2.ABCD3.ABD4.ABCDE5.A6.ABC7.ABCD8.ABC9.ABCD10.ABCD三、判斷題1.√2.√3.√4.√5.√6.×7.√8.×9.√10.√四、簡答題1.簡述土地管理法的基本原則。解析思路：土地管理法的基本原則主要包括：土地國家所有和集體所有相結(jié)合的原則；十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的原則；開發(fā)與保護并重的原則；依法管理土地的原則；公眾參與的原則等?；卮饡r應包含以上核心原則，并簡述其含義。答案要點：土地管理法的基本原則包括：土地國家所有和集體所有相結(jié)合；十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地；開發(fā)與保護并重；依法管理土地；公眾參與等。2.簡述土地征收的程序。解析思路：根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地征收的程序主要包括：確定土地征收范圍和面積；發(fā)布征地公告；進行補償?shù)怯?；作出征地補償安置方案；實施征地。應按順序列出并簡述每個步驟。答案要點：土地征收的程序包括：確定土地征收范圍和面積；發(fā)布征地公告；進行補償?shù)怯?；作出征地補償安置方案；實施征地。3.簡述土地出讓的程序。解析思路：土地出讓的程序一般包括：發(fā)布出讓公告；接受投標或拍賣；組織評審；確定中標人或競得人；簽訂出讓合同；支付出讓金；辦理土地登記手續(xù)。應按順序列出并簡述每個步驟。答案要點：土地出讓的程序包括：發(fā)布出讓公告；接受投標或拍賣；組織評審；確定中標人或競得人；簽訂出讓合同；支付出讓金；辦理土地登記手續(xù)。4.簡述土地登記的類型。解析思路：根據(jù)《土地管理法實施條例》和土地登記實踐，土地登記的類型主要包括：初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記。應列出并簡述每種登記的含義。答案要點：土地登記的類型包括：初始登記（首次登記）；變更登記（土地權(quán)利人、用途等發(fā)生變更的登記）；轉(zhuǎn)移登記（土地權(quán)利轉(zhuǎn)移的登記）；注銷登記（土地權(quán)利消滅的登記）。五、論述題1.論述土地征收的法律依據(jù)和條件。解析思路：論述題需從法律依據(jù)和具體條件兩方面展開。法律依據(jù)主要是《土地管理法》。條件方面，需結(jié)合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的“為了公共利益的需要”以及第四十六條規(guī)定的“符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃”等具體條件進行論述，并闡述“依法補償、安置”的原則。答案要點：土地征收的法律依據(jù)是《土地管理法》。土地征收的條件包括：①為了公共利益的需要；②符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃；③國家規(guī)定可以征收的其他情形。土地征收必須依法進行補償和安置，保障被征收人的合法權(quán)益。2.論述土地登記的意義和作用。解析思路：論述題需從多個角度闡述土地登記的意義和作用。主要包括：①確定土地權(quán)利歸屬，提供權(quán)利證明；②保障土地權(quán)利人的