廣告位租賃合作協(xié)議協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市______簽訂：出租方（甲方）：______，法定代表人/負(fù)責(zé)人：______，注冊(cè)地址/通訊地址：______，聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______。承租方（乙方）：______，法定代表人/負(fù)責(zé)人：______，注冊(cè)地址/通訊地址：______，聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______。鑒于甲方擁有位于______（詳細(xì)地址、場(chǎng)所名稱等）的廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）的合法使用權(quán)/所有權(quán)，乙方希望租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：位于______，具體為______（詳細(xì)描述，如樓層、具體區(qū)域等）。1.2廣告位規(guī)格：廣告位尺寸為長______米，寬______米，高_(dá)_____米，形狀為______，材質(zhì)為______，具體外觀及位置詳見附件（此處刪除“附圖”二字，如無附圖則刪除此句）。1.3廣告位使用現(xiàn)狀：廣告位目前狀態(tài)為______（空置/已有廣告等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金與費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方需向甲方支付租金，金額為______元/月（或按其他方式計(jì)算，如______元/次發(fā)布/按效果付費(fèi)等）。租金總額為______元，大寫：______。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______3.3其他費(fèi)用：租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）與廣告發(fā)布相關(guān)的稅費(fèi)（如適用）；（2）廣告位廣告制作、安裝、拆卸的費(fèi)用；（3）因乙方廣告發(fā)布行為產(chǎn)生的第三方索賠、訴訟費(fèi)用及賠償；（4）租賃期間乙方使用廣告位產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)（如有）及其他場(chǎng)地方收取的費(fèi)用；（5）其他雙方約定的費(fèi)用：______。甲方收取的租金（若包含稅費(fèi)）應(yīng)明確說明。除本條約定外，甲方無權(quán)向乙方收取其他任何費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的廣告位擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)出租該廣告位。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，確保廣告位在租賃期內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并配合乙方完成廣告的安裝與發(fā)布。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的廣告內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或本合同約定的，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布或修改，直至符合要求。（4）甲方應(yīng)遵守并要求乙方遵守廣告位所在場(chǎng)所的管理規(guī)定，并配合場(chǎng)地方進(jìn)行合理的管理活動(dòng)。（5）甲方按合同約定收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。（2）乙方應(yīng)全額、按時(shí)支付本合同項(xiàng)下的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（3）乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的所有事宜，包括策劃、設(shè)計(jì)、制作、內(nèi)容審核、確保其合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容引起的所有法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。（4）乙方負(fù)責(zé)廣告作品的制作，確保其符合廣告位尺寸、安全標(biāo)準(zhǔn)及場(chǎng)地方的要求，并承擔(dān)廣告安裝、維護(hù)和拆卸的全部費(fèi)用及工作。（5）乙方應(yīng)保證廣告發(fā)布期間廣告位及其附屬設(shè)施的安全與整潔，不得影響場(chǎng)地方正常運(yùn)營及其他用戶使用。（6）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地方的管理規(guī)定，接受甲方的合理管理。（7）未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的位置、規(guī)格或用途。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)提供廣告位或提供的廣告位嚴(yán)重不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法履行本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若甲方無正當(dāng)理由逾期收取租金（若甲方代收費(fèi)用），每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的______%向乙方支付違約金。5.3若乙方未按時(shí)足額支付租金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠的租金、違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.4若乙方提供的廣告內(nèi)容違法、違規(guī)或侵犯第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方或場(chǎng)地方受到損失或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方為處理該等事宜所支付的所有費(fèi)用。5.5若乙方擅自改變廣告位、損壞廣告位或違反場(chǎng)地方管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出借、抵押或以其他形式變相轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（4）國家政策或法律法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致同意解除本合同的。6.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。6.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成廣告的拆卸并撤離廣告位，恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或甲方要求的合理狀態(tài)。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。第七條不可抗力7.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。7.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條保密條款8.1甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）均負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/廣告位所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或：9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為______。）第十條通知條款10.1雙方在本合同首部載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。10.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。10.3通知在發(fā)送之日起______日（或：送達(dá)之日）視為送達(dá)。第十一條附件（刪除此條款，或保留但注明無附件）第十二條其他條款12.1本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、