酒店合作經(jīng)營協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（合作方一）：______________________法定代表人：________________地址：______________________乙方（合作方二）：______________________法定代表人：________________地址：______________________鑒于甲方合法持有位于________（詳細(xì)地址）的“________酒店”（以下簡稱“目標(biāo)酒店”）的經(jīng)營主體資質(zhì)、不動產(chǎn)及配套設(shè)施等核心資源；乙方具備酒店運(yùn)營管理的專業(yè)能力、品牌資源及市場渠道優(yōu)勢。為實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)、提升目標(biāo)酒店經(jīng)營效益，雙方遵循平等自愿、互利共贏原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國市場主體登記管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作標(biāo)的與內(nèi)容1.目標(biāo)酒店概況：目標(biāo)酒店為_____類酒店（如“精品商務(wù)型”“度假休閑型”等），經(jīng)營范圍包含住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)等（以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）；現(xiàn)有資產(chǎn)涵蓋房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照等（具體明細(xì)見附件一《酒店資產(chǎn)清單》）。2.合作方式：雙方同意以________（如“委托管理+收益分成”“合資經(jīng)營”“品牌加盟+運(yùn)營支持”等）模式開展合作，具體權(quán)責(zé)如下：甲方義務(wù)：提供目標(biāo)酒店合法經(jīng)營所需的場地、資產(chǎn)及有效證照，確保合作期間無權(quán)屬糾紛或行政限制；按約定配合乙方開展運(yùn)營調(diào)整（如證照續(xù)期、場地維護(hù)等）。乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)目標(biāo)酒店的日常運(yùn)營管理，包括市場推廣、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、成本管控等；確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。二、經(jīng)營管理機(jī)制1.管理團(tuán)隊(duì)組建：乙方推薦_____擔(dān)任酒店總經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)日常運(yùn)營決策（包括人員招聘、物資采購、營銷策劃等）；甲方委派_____參與財務(wù)管理監(jiān)督（或根據(jù)合作模式調(diào)整職責(zé)，如“委派監(jiān)事”“參與董事會”等）。管理團(tuán)隊(duì)的薪酬體系、考核機(jī)制由雙方另行簽署《管理團(tuán)隊(duì)權(quán)責(zé)清單》（見附件二）約定。2.決策機(jī)制：重大事項(xiàng)（如裝修改造、單筆超_____元的投資、股權(quán)變更等）需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可實(shí)施；日常經(jīng)營事項(xiàng)由總經(jīng)理按運(yùn)營規(guī)范獨(dú)立決策，每月5日前向雙方提交《經(jīng)營月報》（含營收、成本、客戶滿意度等核心數(shù)據(jù)）。3.財務(wù)與審計(jì)：目標(biāo)酒店獨(dú)立建賬，財務(wù)收支需符合《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》及稅務(wù)法規(guī)要求；雙方有權(quán)每年聘請第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對財務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由_____（如“酒店經(jīng)營成本”“雙方各承擔(dān)50%”）承擔(dān)。三、權(quán)益分配與風(fēng)險承擔(dān)1.利潤分配：合作期內(nèi)，目標(biāo)酒店年度凈利潤（凈利潤=營收-成本-稅費(fèi)-必要開支）按以下比例分配：甲方享有_____%，乙方享有_____%。分配周期為每季度結(jié)束后15日內(nèi)，由乙方提交結(jié)算報告，甲方確認(rèn)后3日內(nèi)完成支付。2.虧損承擔(dān)：若目標(biāo)酒店年度經(jīng)營虧損，雙方按利潤分配比例承擔(dān)虧損，但以各自實(shí)際投入的合作資源為限（或約定“虧損由_____方先行墊付，后續(xù)從利潤中抵扣”等方式，需符合法律規(guī)定）。3.資產(chǎn)處置：合作期間，目標(biāo)酒店核心資產(chǎn)（如房產(chǎn)、電梯、中央空調(diào)等）不得擅自處置；確因經(jīng)營需要處置的，需經(jīng)雙方一致書面同意，并按法律程序辦理權(quán)屬變更。四、合作期限與終止1.合作期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期為_____年（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）。期滿前_____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約協(xié)議需另行簽署。2.終止情形：法定終止：因不可抗力（如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件）、政策調(diào)整等導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方，并配合完成清算。約定終止：一方存在嚴(yán)重違約行為（如甲方逾期提供經(jīng)營資質(zhì)超30日、乙方管理導(dǎo)致重大安全事故/客戶集體投訴等），守約方有權(quán)書面通知解除協(xié)議，違約方需賠償守約方實(shí)際損失（含直接損失、預(yù)期收益損失等）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供經(jīng)營資質(zhì)或資產(chǎn)，導(dǎo)致目標(biāo)酒店無法正常運(yùn)營，需賠償乙方前期投入（以實(shí)際發(fā)生的裝修、設(shè)備采購等票據(jù)為準(zhǔn)）及預(yù)期收益損失（按前6個月平均凈利潤×剩余合作月數(shù)計(jì)算）。2.若乙方管理不善導(dǎo)致目標(biāo)酒店出現(xiàn)重大損失（如單月虧損超_____元、發(fā)生重大安全事故等），需在收到甲方整改通知后15日內(nèi)完成整改；拒不整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向目標(biāo)酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定“提交_____仲裁委員會仲裁”，二選一）。七、其他約定1.保密條款：雙方應(yīng)對合作期間知悉的商業(yè)秘密（如客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、管理模式等）承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限至協(xié)議終止后3年。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時內(nèi)通知對方，并在7日內(nèi)提供政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件，雙方協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容（如延長合作期限、減免當(dāng)期費(fèi)用等）。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。附件清單：1.《酒店資產(chǎn)清單》（含房產(chǎn)證明、設(shè)備清單、證照復(fù)印件等）2.《管理團(tuán)隊(duì)權(quán)責(zé)清單》（含崗位設(shè)置、薪酬標(biāo)