演講人：日期:消防工程工程量計量計價目錄CATALOGUE01計量依據(jù)與規(guī)則02定額套用方法03費用組成要素04計價模式應用05特殊工程計量06審核與成果交付PART01計量依據(jù)與規(guī)則設計文件與施工圖紙施工圖深度要求消防工程設計文件需包含系統(tǒng)原理圖、平面布置圖、設備安裝詳圖等，圖紙應明確標注管徑、標高、設備參數(shù)等關鍵數(shù)據(jù)，作為工程量計算的原始依據(jù)。030201圖紙會審與交底施工前需組織設計單位、施工單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審，確認設計意圖與施工可行性，避免因理解偏差導致計量爭議。設計變更管理施工過程中若發(fā)生設計變更，需出具正式變更通知單并附修改圖紙，確保變更內容可追溯且納入最終工程量核算。工程量清單規(guī)范清單編制標準嚴格遵循《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500），按分部分項工程劃分消防噴淋、報警系統(tǒng)、防排煙等子目，明確項目特征描述與計量單位。清單與定額銜接清單項目需對應地方或行業(yè)定額子目，如管道安裝需區(qū)分螺紋連接、溝槽連接等工藝，確保計價時能準確套用定額人工、材料、機械消耗量。工程量計算規(guī)則管道工程量按延長米計算（扣除閥門、管件長度），噴頭、探測器等設備按“個”計量，風管按展開面積計算，需區(qū)分材質與厚度?，F(xiàn)場變更簽證確認簽證流程規(guī)范化涉及工程量增減的現(xiàn)場簽證需由施工單位提出申請，經監(jiān)理、業(yè)主三方現(xiàn)場核實后簽字確認，并附影像資料與測量記錄作為支撐材料。隱蔽工程驗收消防管道埋設、線纜敷設等隱蔽工程需在封閉前完成工程量實測記錄，避免后期爭議，驗收記錄需包含斷面尺寸、走向示意圖等詳細信息。時效性與歸檔變更簽證應在事件發(fā)生后7日內完成簽認，逾期無效；所有簽證文件需單獨編號歸檔，作為竣工結算的必備依據(jù)。PART02定額套用方法消防設備安裝定額包括探測器、手動報警按鈕、聲光報警器等設備的安裝定額，需根據(jù)設備類型、安裝高度及布線復雜程度綜合套用，定額中已包含支架制作安裝、線路敷設及調試等輔助工作?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)安裝涵蓋室內外消火栓箱、消防水帶、水槍等組件的安裝，定額區(qū)分明裝與暗裝方式，并考慮墻體材質對開孔難度的影響，需額外計取防腐、保溫等特殊工藝費用。消火栓系統(tǒng)設備安裝包括噴頭、水流指示器、末端試水裝置等，定額按噴頭類型（直立型、下垂型）和動作溫度分類，管道連接方式（螺紋、法蘭）需單獨套用對應子目。自動噴淋系統(tǒng)組件安裝根據(jù)管材（鍍鋅鋼管、無縫鋼管、不銹鋼管）和連接方式（螺紋、溝槽、焊接）劃分消耗量標準，定額包含管道切割、坡口處理及壓力試驗，但支架間距超過規(guī)范時需增補支架制作安裝費用。管道工程消耗量標準消防給水管道敷設高壓二氧化碳或七氟丙烷系統(tǒng)管道需按高壓管道定額套用，包含管道吹掃、強度試驗及氣密性檢測，閥門與鋼瓶支架安裝需單獨計取。氣體滅火系統(tǒng)管道安裝根據(jù)腐蝕環(huán)境等級（普通、化工區(qū)）選用防腐涂料（環(huán)氧煤瀝青、聚氨酯），保溫層厚度按設計溫度計算消耗量，異形管件保溫需乘以調整系數(shù)。管道防腐與保溫電氣消防設施檢測模擬火災信號啟動噴淋泵、穩(wěn)壓泵等設備，測試壓力開關、流量開關響應時間，按系統(tǒng)規(guī)模（建筑面積或噴頭數(shù)量）分級計價，遠程控制功能驗證另計。水系統(tǒng)聯(lián)動調試防排煙系統(tǒng)性能測試測量風機風量、風壓及風口風速，使用風速儀和壓差計進行數(shù)據(jù)采集，定額包含風閥動作調試和聯(lián)動邏輯編程，超過標準測試時長需增補人工費。采用紅外熱像儀、超聲波檢測儀等設備對配電箱、線路接頭進行全數(shù)掃描，按檢測點位數(shù)計費，包含數(shù)據(jù)分析和報告編制費用，漏電保護器動作測試需單獨列項。調試檢測費用計取PART03費用組成要素直接工程費用核算材料費用清單詳細統(tǒng)計防火涂料、消防管道、噴淋頭、報警器等主材及輔材的用量，依據(jù)市場信息價或甲乙方協(xié)議價計算總價，需考慮運輸損耗及倉儲成本。機械使用費評估針對消防工程中使用的升降平臺、切割機、試壓泵等設備，按臺班租賃費或折舊費核算，并計入燃料費、維修保養(yǎng)費等附加支出。人工費用計算根據(jù)消防工程施工人員的工種、技術等級及工時定額，結合地區(qū)人工單價標準，核算土建消防、電氣消防等專業(yè)工種的人工成本，需包含加班費及特殊作業(yè)津貼。030201按工程造價的百分比計提，涵蓋消防警示標識、臨時防護設施、防塵降噪措施等費用，需符合《建設工程安全生產管理條例》要求。安全文明施工費針對消防管道焊接、設備調試等需連續(xù)作業(yè)的工序，計算夜間照明、防雨棚搭建等額外成本，參考地方行業(yè)費率標準。夜間及雨季施工增加費包含消防泵車、高空作業(yè)車等特種設備的運輸、安裝及拆卸費用，需根據(jù)設備噸位和運輸距離單獨列項計價。大型機械進出場費措施項目費用計算規(guī)費與稅金計提社會保險費及住房公積金按工程所在地人社部門公布的費率計算，包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險等五險一金費用，需以人工費為基數(shù)分項核算。工程排污費及噪聲超標費依據(jù)環(huán)保部門規(guī)定，對消防工程施工中產生的建筑垃圾清理、噪聲控制等環(huán)保措施費用進行專項計提。增值稅及附加稅計算按現(xiàn)行稅率（一般納稅人9%或小規(guī)模納稅人3%）計算銷項稅額，并附加城市維護建設稅、教育費附加等地方稅費，需區(qū)分一般計稅與簡易計稅方法。PART04計價模式應用2014工程量清單計價法04010203分部分項工程量清單編制根據(jù)消防工程設計圖紙和施工規(guī)范，詳細列出消防噴淋系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等分部分項工程的項目編碼、名稱、特征描述及計量單位，確保清單完整性和準確性。綜合單價計算結合人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，計算每個清單項目的綜合單價，需考慮市場波動因素及地區(qū)差異，確保報價合理性。措施項目清單計價針對消防工程施工中的臨時設施、安全文明施工等非實體項目，單獨編制措施項目清單并計價，反映實際施工成本。其他項目清單處理包括暫列金額、專業(yè)工程暫估價、計日工等，需在招標文件中明確約定，避免后期爭議。定額單價法實操要點定額套用原則嚴格依據(jù)國家或地方發(fā)布的消防工程定額標準，選擇與施工工藝、材料規(guī)格相匹配的定額子目，避免高套或錯套。02040301機械臺班費用計算針對消防工程中使用的專用設備（如高壓試壓泵、切割機等），按定額機械臺班消耗量及臺班單價計算費用，并考慮設備進出場費用。人工與材料價差調整根據(jù)工程所在地的造價信息動態(tài)調整人工單價和主材價格，確保定額單價與實際市場行情相符。定額換算與補充對于新技術、新工藝或定額缺項內容，需按規(guī)范進行定額換算或編制補充定額，并報造價管理部門備案。成本加酬金模式適用在合同中約定材料漲價、設計變更等風險的分擔比例，降低雙方爭議可能性，保障項目順利實施。風險分擔機制發(fā)包方需全程監(jiān)督施工成本支出，定期審核承包商提供的成本憑證，確保成本數(shù)據(jù)的真實性和透明度。成本控制與審計可采用固定酬金、百分比酬金或目標激勵酬金等形式，根據(jù)工程復雜度和風險分擔需求確定合理比例。酬金計算方式選擇明確直接成本（如材料、人工、機械）和間接成本（如管理費、稅費）的核算邊界，避免成本漏項或重復計算。成本核算范圍界定PART05特殊工程計量自動噴淋系統(tǒng)計量規(guī)則管道工程量計算根據(jù)設計圖紙按延長米計算，區(qū)分不同管徑（DN15-DN200）、材質（鍍鋅鋼管、不銹鋼管等）及連接方式（螺紋、法蘭、溝槽），需扣除閥門、管件所占長度，但噴頭支管不單獨計算。01噴頭及附件計量噴頭按設計數(shù)量以“個”計量，區(qū)分下垂型、直立型、邊墻型等類型；報警閥組、水流指示器、末端試水裝置等按“套”計量，需明確規(guī)格型號及壓力等級。支架與防腐工程量管道支架按重量以“噸”計量，需區(qū)分普通支架與抗震支架；防腐工程量按表面積計算，包括除銹、刷漆或鍍鋅層處理，需注明防腐等級（普通、加強級）。系統(tǒng)調試與試驗系統(tǒng)水壓試驗、沖洗、調試按系統(tǒng)“組”計量，涵蓋管網(wǎng)強度試驗、嚴密性試驗及聯(lián)動調試，需單獨列項并注明試驗壓力標準。020304防排煙系統(tǒng)工程量核定風管制作安裝按展開面積以“平方米”計量，區(qū)分材質（鍍鋅鋼板、不銹鋼板）、厚度（0.5mm-1.2mm）及形狀（矩形、圓形）；風管保溫層按體積以“立方米”計量，需注明保溫材料（離心玻璃棉、橡塑等）及厚度。風機及閥件計量排煙風機、正壓送風機按“臺”計量，需標注風量（m3/h）、全壓（Pa）及功率（kW）；防火閥、排煙閥、余壓閥等按“個”計量，需區(qū)分常開/常閉類型及動作溫度（70℃/280℃）。電氣與控制部分排煙系統(tǒng)控制箱、聯(lián)動模塊按“套”計量；電纜敷設按延長米計算，區(qū)分線徑（BV-2.5mm2至YJV-4×120mm2）及敷設方式（橋架、穿管）。系統(tǒng)調試與檢測機械加壓送風系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)分別按“系統(tǒng)”計量調試費，包括風量平衡測試、聯(lián)動控制功能驗證及消防驗收前的綜合性能檢測。鋼瓶組按“套”計量，包含瓶頭閥、安全泄放裝置及支架，需明確容積（70L-150L）及充裝量（CO?、IG541等）；驅動氣體瓶組單獨計量，注明氮氣壓力（4.2MPa/5.6MPa）。滅火劑儲存裝置火災探測器、聲光報警器、緊急啟停按鈕按“只”計量；氣體滅火控制器按“臺”計量，需注明聯(lián)動點數(shù)（32點/64點）及通信協(xié)議（Modbus/CAN）。控制與報警系統(tǒng)滅火劑輸送管道按延長米計量，區(qū)分無縫鋼管、不銹鋼管及防腐要求；噴頭按“個”計量，區(qū)分全淹沒型、局部應用型及流量系數(shù)（K=80/K=120）。管網(wǎng)與噴頭計算010302氣體滅火裝置計價要點系統(tǒng)調試按“保護區(qū)”計量，包含電磁閥動作測試、延時功能驗證；模擬噴放試驗需單獨列項，模擬氣體替代物（如N?）用量按設計用量30%計算。調試與模擬噴放04PART06審核與成果交付工程量交叉復核流程建立設計單位、施工單位、造價咨詢單位三方聯(lián)動的交叉復核流程，通過圖紙會審、現(xiàn)場實測與清單比對等方式，確保工程量數(shù)據(jù)的準確性與完整性。多層級復核機制采用BIM模型與工程量計算軟件（如廣聯(lián)達、魯班）進行數(shù)據(jù)碰撞檢測，自動識別管線沖突、設備定位偏差等問題，減少人工復核誤差。信息化校驗工具應用針對復核中發(fā)現(xiàn)的工程量差異，依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）設立爭議處理流程，明確以設計變更單或現(xiàn)場簽證單作為最終依據(jù)。爭議解決標準化計價文件編制規(guī)范清單計價與定額計價結合消防噴淋、報警系統(tǒng)等分部分項工程執(zhí)行《通用安裝工程消耗量定額》（TY02-31），同時補充企業(yè)定額以反映新技術（如高壓細水霧系統(tǒng)）的施工成本。動態(tài)價格調整機制對消防管材（如鍍鋅鋼管、不銹鋼管）、防火涂料等主材價格，參照省級造價信息平臺月度價差文件進行調差，并在編制說明中注明調差公式與基準期。措施項目費細化高空作業(yè)、臨時消防系統(tǒng)等專項措施費需單獨列項，附計算書說明腳手架搭拆、安全防護等具體方案及工程量計算依據(jù)。造價成果文件歸檔標準