租房協(xié)議書簡單范例二零二五年甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況甲方將該房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件（《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃期限租賃期限自2025年[起始月日]起至2025年[結(jié)束月日]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如押一付三]。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付首個租賃周期的租金及押金，此后應(yīng)在每個租賃周期屆滿前[X]日向甲方支付下一租賃周期的租金。3.甲方收取租金及押金時應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、押金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。2.租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備每隔[X]個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由[方]承擔。3.因不可抗力原因致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。六、水、電、氣等費用的承擔租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費通知后[X]日內(nèi)繳納費用。七、轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。八、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回該房屋：（1）不按照約定支付租金達[X]日以上的；（2）欠繳各項費用達人民幣[X]元以上的；（3）擅自改變該房屋用途的；（4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；（5）保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模唬?）利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常生活的；（7）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。九、違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定時間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。十、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋