租房房屋結(jié)構(gòu)改造變更解除協(xié)議2025協(xié)議雙方基本信息出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________協(xié)議背景與依據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：________________________，以下簡稱“原租賃合同”），約定乙方承租甲方位于________________________（地址）的房屋用于______用途，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。原租賃合同第______條約定，甲方同意在租賃期間內(nèi)，根據(jù)乙方需求或雙方協(xié)商，對租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，具體改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)及時(shí)間安排等依據(jù)雙方另行簽訂的《房屋結(jié)構(gòu)改造協(xié)議》（合同編號：________________________，以下簡稱“原改造協(xié)議”）執(zhí)行。原改造協(xié)議約定改造內(nèi)容包括：________________________，改造費(fèi)用由______方承擔(dān)，改造期限自______年______月______日起至______年______月______日止?，F(xiàn)因______（具體原因，如：根據(jù)政府最新城鄉(xiāng)規(guī)劃政策要求、為消除房屋安全隱患經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定、雙方協(xié)商一致等）導(dǎo)致原改造協(xié)議中約定的部分或全部結(jié)構(gòu)改造內(nèi)容發(fā)生變更，原協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無必要/不符合規(guī)定。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意解除原改造協(xié)議中關(guān)于______（具體變更的改造內(nèi)容描述）的約定。解除事由與內(nèi)容1.雙方一致確認(rèn)，由于上述改造變更事由，原改造協(xié)議中約定的______（具體變更的改造內(nèi)容描述）部分已無法按原約定履行，或繼續(xù)履行已不符合法律規(guī)定/雙方意愿。2.經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方同意自______年______月______日（以下簡稱“解除生效日”）起，解除原改造協(xié)議中關(guān)于______（具體變更的改造內(nèi)容描述）的約定。3.除上述解除的改造內(nèi)容外，原改造協(xié)議中其他未受影響的條款（如有），繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守執(zhí)行，或根據(jù)變更后的實(shí)際情況另行協(xié)商。與改造變更相關(guān)的權(quán)利義務(wù)處理1.已完成改造部分處理：*對于原改造協(xié)議項(xiàng)下已完成的、但屬于本次解除約定范圍內(nèi)的改造工作，其產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等）由______方承擔(dān)（根據(jù)變更原因和責(zé)任劃分明確，如甲方承擔(dān)因其原因?qū)е碌牟糠?，乙方承?dān)因其原因?qū)е碌牟糠?，或按原協(xié)議約定等）。*對于上述已完成的改造部分，其最終狀態(tài)為：______（如：乙方應(yīng)在解除生效后______日內(nèi)自行拆除并恢復(fù)至原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；或：該部分改造成果予以保留，相關(guān)權(quán)責(zé)明確如下：________）。*任何一方違反上述費(fèi)用承擔(dān)或恢復(fù)原狀（如適用）的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（或按實(shí)際損失賠償）的違約金。2.未實(shí)施改造部分處理：原改造協(xié)議中約定的、除本次解除部分以外的其他改造項(xiàng)目，繼續(xù)有效，由______方負(fù)責(zé)在原定或雙方協(xié)商確定的新時(shí)間內(nèi)完成（如需），相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)?；颍弘p方同意，上述未實(shí)施部分不再進(jìn)行，原協(xié)議相關(guān)條款作廢。違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議第三條關(guān)于解除生效日或解除范圍的約定，應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_____元（或按實(shí)際損失賠償）的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。2.對于本協(xié)議第二條、第三條、第四條約定的事項(xiàng)，若任何一方未能按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。過渡期與房屋交接1.自解除生效日起至______年______月______日為過渡期（如有必要）。在此期間，乙方應(yīng)配合甲方（或根據(jù)約定自行）對解除范圍內(nèi)的改造部分進(jìn)行拆除、清理或恢復(fù)工作，并確保不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全及甲方其他合法使用需求。2.過渡期屆滿或無需過渡期時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在______年______月______日前對房屋進(jìn)行最終狀態(tài)檢查和交接。交接內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、以及改造相關(guān)資料（如適用）。雙方應(yīng)在《房屋交接確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。3.交接完成后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)文件（如房屋所有權(quán)證復(fù)印件、原始裝修圖紙等）全部交還給甲方。費(fèi)用結(jié)算1.雙方應(yīng)于房屋最終交接之日，結(jié)清所有與本次改造變更解除相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于本協(xié)議第四條約定的已完成改造費(fèi)用、拆除/恢復(fù)費(fèi)用、違約金（如發(fā)生）等。2.原租賃合同項(xiàng)下剩余租賃期限的租金，按以下方式處理：______（如：原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)適用至租賃期滿；或：根據(jù)房屋最終狀態(tài)及剩余租賃時(shí)間，重新協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)）。爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)1.本協(xié)議項(xiàng)下的“通知”應(yīng)通過書面形式，郵寄至本協(xié)議首部列明的地址，或通過雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。以郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出之日起______日視為送達(dá)；以電子郵件發(fā)送的，發(fā)出之日起視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。2.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本次房屋結(jié)構(gòu)改造變更解除事宜的完整協(xié)議，取代此前所有的口頭承諾、協(xié)商結(jié)果或書面文件。3.本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。4.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。簽署本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽